2024版墓地用地协议书

2024版墓地用地协议书合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有墓地用地使用权，乙方希望获得该墓地用地使用权，经双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。第一条墓地用地基本情况1.1甲方提供的墓地用地位于__________（详细地址），占地面积为__________平方米。1.2墓地用地使用权证号：__________。1.3墓地用地使用年限：__________年，自本协议书签订之日起计算。第二条墓地用地使用权的转让2.1甲方同意将其拥有的墓地用地使用权全部转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的墓地用地使用权转让。2.3本协议书签订后，乙方即成为该墓地用地的合法使用权人。第三条墓地用地使用权的使用3.1乙方取得墓地用地使用权后，有权在该土地上修建墓地、墓碑等设施。3.2乙方应在墓地用地范围内按照规划进行建设，不得擅自改变用途。3.3乙方应按照我国相关法律法规及甲方要求，负责墓地用地范围内的维护、管理和保护工作。第四条墓地用地使用权的终止和解除4.1在墓地用地使用权期限届满前，乙方如需终止或解除本协议，应提前__________个月书面通知甲方。4.2甲方应在收到乙方终止或解除协议的通知后，按照乙方实际使用年限的比例，退还乙方已支付的墓地用地使用权费。4.3墓地用地使用权期限届满后，如乙方需继续使用，应重新与甲方协商签订墓地用地协议。第五条墓地用地使用权费用5.1乙方应向甲方支付墓地用地使用权费，共计人民币__________元整（大写：_________________________元整）。5.2乙方应按照甲方规定的付款方式及时足额支付墓地用地使用权费。5.3墓地用地使用权费支付后，甲方不得擅自提高墓地用地使用权费。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议书的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供墓地用地或提供的墓地用地不符合约定，乙方有权要求甲方退还已支付的墓地用地使用权费，并有权要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定使用墓地用地或未按时支付墓地用地使用权费，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.墓地用地使用权证2.乙方身份证明文件3.墓地规划图4.墓地建设标准和要求5.墓地维护和管理规定6.付款凭证及发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供墓地用地或提供的墓地用地不符合约定：包括但不限于墓地用地面积不足、位置不当、土地质量不达标等。2.甲方未按约定时间提供墓地用地：甲方未在协议约定的时间内完成墓地用地的交付。3.乙方未按约定使用墓地用地：包括但不限于未按规划进行建设、擅自改变用途、未进行维护管理等。4.乙方未按时支付墓地用地使用权费：乙方未在协议约定的时间内支付墓地用地使用权费。三、法律名词及解释：1.墓地用地使用权：指甲方依法取得的用于建设墓地、墓碑等设施的土地使用权。2.墓地用地使用权费：指乙方为取得墓地用地使用权而支付给甲方的费用。3.墓地用地使用年限：指墓地用地使用权有效的期限。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.墓地用地交付迟延：甲方应尽快完成墓地用地的交付，如确有困难，应提前通知乙方并协商延期。2.墓地用地不符合约定：甲方应按照约定提供符合要求的墓地用地，如不符合要求，乙方有权要求甲方退还已支付的费用，并有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定使用墓地用地：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按时支付墓地用地使用权费：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为墓地用地使用权人，乙方为墓地用地使用权的购买者。2.乙方希望在其亲人墓地用地附近新建墓地设施。3.甲方将墓地用地使用权