合伙建房买卖合同范例

合伙建房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拟将其拥有的某地块（以下简称“合作地块”）与乙方合作建设房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合作地块基本情况

1.1合作地块位于__________，土地证号为__________。

1.2合作地块总面积为__________平方米，其中甲方拥有__________平方米。

1.3合作地块用途为__________。

二、合作建设房屋事宜

2.1甲方同意将其拥有的合作地块与乙方合作建设房屋。

2.2合作建设房屋项目名称为：__________。

2.3合作建设房屋总建筑面积为__________平方米。

2.4合作建设房屋建筑风格、结构、材料等由双方协商确定。

2.5合作建设房屋项目总投资为__________元，由甲方和乙方共同承担。

三、投资比例及分配

3.1甲方与乙方合作建设房屋的投资比例为__________：__________。

3.2甲方与乙方各自按照投资比例承担投资责任。

3.3合作建设房屋完成后，甲方与乙方按照投资比例分配房屋产权。

四、合作建设房屋的交付与使用

4.1合作建设房屋建成后，甲方与乙方应按照约定的时间、方式交付房屋。

4.2甲方与乙方应按照约定的时间、方式办理房屋产权登记手续。

4.3合作建设房屋交付后，甲方与乙方应按照约定的时间、方式共同使用房屋。

五、违约责任

5.1甲方与乙方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

5.2如一方违反本合同约定，导致合作建设房屋项目无法按期完成，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.3如一方违反本合同约定，导致合作建设房屋项目无法按期交付，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.合作地块土地证复印件

2.合作建设房屋项目可行性研究报告

3.合作建设房屋项目规划许可证复印件

4.合作建设房屋项目施工许可证复印件

5.合作建设房屋项目竣工验收报告复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保合作建设房屋项目的顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与合作。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就合作建设房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合作地块基本情况

1.1合作地块位于__________，土地证号为__________。

1.2合作地块总面积为__________平方米，其中甲方拥有__________平方米。

1.3合作地块用途为__________。

二、丙方参与合作事宜

2.1丙方同意作为第三方参与甲方与乙方的合作建设房屋项目，为甲方提供专业指导及监督服务。

2.2丙方在合作期间享有以下权利：

（1）对合作建设房屋项目的规划、设计、施工等环节进行监督；

（2）对甲方与乙方的合作情况进行评估，并提出改进意见；

（3）在必要时，可对甲方与乙方进行调解，维护甲方的合法权益。

三、合作建设房屋事宜

3.1甲方与乙方合作建设房屋项目名称为：__________。

3.2合作建设房屋总建筑面积为__________平方米。

3.3合作建设房屋建筑风格、结构、材料等由甲方与乙方协商确定，丙方有权提出建议。

四、投资比例及分配

4.1甲方与乙方合作建设房屋的投资比例为__________：__________。

4.2丙方不参与投资，但享有合作建设房屋项目的收益分配权，具体比例由甲乙双方另行协商确定。

五、合作建设房屋的交付与使用

5.1合作建设房屋建成后，甲方与乙方应按照约定的时间、方式交付房屋。

5.2甲方与乙方应按照约定的时间、方式办理房屋产权登记手续。

5.3合作建设房屋交付后，甲方与乙方应按照约定的时间、方式共同使用房屋。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在合作过程中享有以下权利：

（1）对合作建设房屋项目的进度、质量、成本等方面进行监督；

（2）对乙方及丙方的行为进行约束，确保合作顺利进行；

（3）在必要时，可要求乙方及丙方承担违约责任。

七、乙方的责任及限制条款

7.1乙方应按照甲方的要求，按时完成合作建设房屋项目的各项任务。

7.2乙方在合作过程中，不得擅自变更合作建设房屋项目的规划、设计、施工等环节。

7.3乙方不得将合作建设房屋项目的收益分配权转让给他人。

八、丙方的责任及权利

8.1丙方应按照甲方的要求，对合作建设房屋项目进行监督，确保项目顺利进行。

8.2丙方有权对甲方与乙方的合作情况进行评估，并提出改进意见。

8.3丙方在必要时，可对甲方与乙方进行调解，维护甲方的合法权益。

九、违约责任

9.1甲方、乙方及丙方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

9.2如一方违反本合同约定，导致合作建设房屋项目无法按期完成或造成损失，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

十、争议解决

10.1甲方与乙方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.3本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.合作地块土地证复印件

2.合作建设房屋项目可行性研究报告

3.合作建设房屋项目规划许可证复印件

4.合作建设房屋项目施工许可证复印件

5.合作建设房屋项目竣工验收报告复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与合作建设房屋项目，旨在为甲方提供专业指导及监督服务，确保项目顺利进行，降低风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合作建设房屋项目的主体，拥有主导权，旨在通过引入第三方丙方，确保项目质量、进度和成本控制，实现自身利益最大化。同时，甲方通过加强对乙方及丙方的约束，降低合作风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保合作项目的顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与合作。乙方与甲方（以下简称“甲方”）及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就合作项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合作项目基本情况

1.1合作项目位于__________，项目编号为__________。

1.2合作项目总投资为__________元。

1.3合作项目用途为__________。

二、丙方参与合作事宜

2.1丙方同意作为第三方参与乙方与甲方的合作项目，为乙方提供专业咨询及管理服务。

2.2丙方在合作期间享有以下权利：

（1）对合作项目的规划、设计、施工等环节进行咨询；

（2）对甲方及乙方的合作情况进行评估，并提出改进意见；

（3）在必要时，可对甲方及乙方进行调解，维护乙方的合法权益。

三、合作项目事宜

3.1合作项目名称为：__________。

3.2合作项目包括__________子项目，具体内容如下：

（1）子项目一：__________；

（2）子项目二：__________；

（3）子项目三：__________；

3.3合作项目各子项目的实施细节由甲方与乙方协商确定，丙方有权提出建议。

四、投资比例及分配

4.1甲方与乙方的投资比例为__________：__________。

4.2丙方不参与投资，但享有合作项目收益的优先分配权，具体比例由甲方与乙方另行协商确定。

五、合作项目的交付与使用

5.1合作项目完成后，甲方与乙方应按照约定的时间、方式交付项目。

5.2甲方与乙方应按照约定的时间、方式办理项目产权登记手续。

5.3合作项目交付后，甲方与乙方应按照约定的时间、方式共同使用项目。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在合作过程中享有以下权利：

（1）对合作项目的进度、质量、成本等方面进行监督；

（2）对甲方及丙方的行为进行约束，确保合作顺利进行；

（3）在必要时，可要求甲方及丙方承担违约责任。

七、甲方的责任及限制条款

7.1甲方应按照乙方的要求，按时完成合作项目的各项任务。

7.2甲方在合作过程中，不得擅自变更合作项目的规划、设计、施工等环节。

7.3甲方不得将合作项目收益分配权转让给他人。

八、丙方的责任及权利

8.1丙方应按照乙方的要求，对合作项目进行咨询，确保项目顺利进行。

8.2丙方有权对甲方及乙方的合作情况进行评估，并提出改进意见。

8.3丙方在必要时，可对甲方及乙方进行调解，维护乙方的合法权益。

九、违约责任

9.1甲方、乙方及丙方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

9.2如一方违反本合同约定，导致合作项目无法按期完成或造成损失，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

十、争议解决

10.1甲方与乙方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由甲方与乙方及丙方另行协商解决。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.3本合同一式三份，甲方、乙方及丙方各执一份。

附件：

1.合作项目规划许可证复印件

2.合作项目可行性研究报告

3.合作项目施工许可证复印件

4.合作项目竣工验收报告复印件

乙方为主导的目的和意义