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文档简介
承包建筑工程简单合同书2024年通用合同编号:__________合同双方:鉴于甲方为工程项目的业主,乙方为具有相应资质和能力的承包商,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就乙方承包甲方建筑工程项目事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________1.5工程预算:__________二、合同价格2.1乙方承包工程的价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方报价应包含工程全部内容,包括材料、人工、设备、运输、施工、调试、验收等费用。2.3乙方报价应为最终报价,合同签订后,除非双方协商一致,否则不得擅自变更合同价格。三、合同履行3.1乙方应按照甲方的要求,按时完成工程,并保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。3.2乙方应严格按照合同约定的工程内容进行施工,不得擅自增减工程量。3.3乙方应确保工程进度与质量,如因乙方原因导致工程延期或质量问题,乙方应承担相应责任。3.4乙方应按照甲方要求,提供工程进度报告和相关资料,接受甲方的监督和检查。四、支付方式4.1甲方支付乙方的工程款项,分为预付款、进度款和验收款。4.2预付款为合同价的30%,乙方在合同签订后七个工作日内向甲方提供等额的增值税发票,甲方予以支付。4.3进度款为合同价的60%,按照工程实际进度,每完成一个阶段,乙方向甲方提供相应的进度报告和增值税发票,甲方予以支付。4.4验收款为合同价的10%,工程验收合格后,乙方向甲方提供验收报告和增值税发票,甲方予以支付。五、验收与保修5.1工程验收合格标准为国家相关标准和甲方要求。5.2乙方应在工程验收合格后,向甲方提供完整的工程资料和保修卡。5.3工程验收不合格的,乙方应在甲方规定的时间内进行整改,直至达到验收合格标准。5.4工程验收合格后,乙方应按照合同约定,对工程进行保修,保修期自验收合格之日起计算。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程,或工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2乙方未按照约定提供工程资料或保修的,甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3甲方未按照约定支付工程款项的,乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方向甲方支付完毕全部款项之日终止。8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.工程设计图纸和技术要求
2.工程预算明细表
3.乙方资质证明文件
4.工程进度报告
5.工程验收报告
6.保修卡
7.支付凭证
8.合同补充协议二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的,视为违约。
2.乙方未按照约定提供工程资料或保修的,视为违约。
3.甲方未按照约定支付工程款项的,视为违约。
4.甲方未按照约定提供施工场地的,视为违约。
5.双方未按照约定履行合同义务的,视为违约。三、法律名词及解释:四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应提前通知甲方,并与甲方协商调整工程进度。
2.工程质量问题:乙方应按照甲方的要求及时整改,并承担相应责任。
3.支付款项争议:双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付,如有争议可通过友好协商解决。
4.工程变更:双方可签订补充协议,明确变更内容和费用。
5.合同争议:通过友好协商解决,协商不成时可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.适用于各类建筑工程项目的承包合同。
2.适用于建筑工程的
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