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回迁房房屋买卖合同范本2024年通用合同编号：__________回迁房房屋买卖合同范本2024年通用甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方保证其对上述房屋享有完全产权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方应保证房屋在交付时符合本合同约定的现状。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的价格支付房款。5.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.付款凭证5.过户手续相关文件6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的现状。2.甲方未按约定时间办理房屋所有权转移手续。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未协助甲方办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.回迁房：指在城市更新或土地征收过程中，由政府提供补偿安置的住房。2.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。3.违约金：按照本合同约定，违约方应支付给对方的一定金额。4.过户手续：将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照本合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.甲方交付的房屋不符合约定：甲方应按照本合同约定的现状交付房屋，如不符合约定，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。3.乙方延迟支付房款：乙方应按照本合同约定时间支付房款，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.乙方不协助办理过户手续：乙方应按照本合同约定协助甲方办理房屋过户手续，如不协助，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.

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