拆迁旧房拆除协议书范本2024年

拆迁旧房拆除协议书范本2024年通用合同编号：__________拆迁旧房拆除协议书甲方：__________乙方：__________一、拆迁房屋基本情况1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4甲方现状：__________二、拆迁房屋拆除2.1甲方同意在合同签订后，按照本协议约定的时间和方式将拆迁房屋交付乙方拆除。2.2乙方应按照本协议约定的时间和方式拆除拆迁房屋，并将拆除后的土地使用权及地上物按约定转让给甲方。2.3拆除工作应严格按照相关法律法规和安全生产规定进行，确保施工安全。三、拆除时间及方式3.1拆迁房屋拆除开始时间：自合同签订之日起__________日内。3.2拆除方式：__________3.3拆除期间，甲方应保证拆迁房屋内的水电等基础设施正常使用，确保乙方拆除工作的顺利进行。四、拆除费用及支付方式4.1乙方应支付给甲方的拆除费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应在合同签订后__________日内，将拆除费用支付至甲方指定的账户。4.3乙方未按照约定时间支付拆除费用的，应按照逾期支付金额的__________%支付违约金。五、拆除房屋的权属转移5.1拆除完成后，乙方应将拆除后的土地使用权及地上物按约定转让给甲方。5.2转让价格及支付方式：__________5.3转让过程中发生的税费由__________承担。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定时间完成拆除工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.拆迁房屋所有权证2.土地使用权证3.拆除方案及安全评估报告4.拆除费用支付凭证5.转让款项支付凭证6.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成拆除工作，视为违约。2.乙方未按约定时间支付拆除费用，视为违约。3.甲方未按约定时间交付拆迁房屋，视为违约。4.甲方提供的拆迁房屋信息与实际情况不符，视为违约。5.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁房屋：指位于特定地点，被列入拆迁范围的房屋。2.拆除费用：指乙方拆除拆迁房屋所需支付的费用。3.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。4.土地使用权：指国家授予使用权人对土地使用的权利。5.转让价格：指乙方将拆除后的土地使用权及地上物转让给甲方所需支付的价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁房屋交付延误：双方可协商延长拆除开始时间，并根据实际情况调整拆除期限。2.拆除费用支付延误：乙方应尽快支付拆除费用，逾期支付的，应支付违约金。3.拆除过程中出现安全事故：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并通知甲方及相关部门。4.转让过程中发生税费纠纷：双方应明确税费承担方，并按照约定履行相关义务。5.争议解决困难：双方可寻求法律途径解决争议，或委托第三方调解机构进行调解。五、所有应用场景：1.甲方为拆迁房屋所有权人，乙方为拆除工程承包商。2.甲方将拆迁房屋交付给乙方拆除，乙方拆除完成后将土地使用权及地