三方建筑工程分包施工合同样本2024年

三方建筑工程分包施工合同样本2024年通用合同编号：__________三方建筑工程分包施工合同鉴于：2.分包商具备进行本工程相关施工的资质和能力，愿意接受业主的委托，承揽本工程的施工任务；3.施工方作为分包商的合作伙伴，愿意提供必要的技术支持和配合，以确保本工程的顺利进行。双方经充分协商，达成如下协议：第一章合同总则第一条本合同的签订，旨在明确双方在工程分包过程中的权利、义务和责任，保证工程的顺利进行，实现双方共赢。第二条本合同的适用范围：适用于业主与分包商之间就工程分包项目的施工合同。第三条本合同的签订，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第四条本合同的签订，不得违反国家法律法规、政策和行业标准。第二章工程分包内容及范围第五条工程分包内容：分包商承担工程中_______（分包内容）的施工任务。第六条工程分包范围：根据施工图纸、施工方案和技术规范，分包商应完成的工程量清单及施工要求。第七条分包商应按照工程进度和施工要求，及时提供施工人员、设备、材料等资源。第八条分包商应严格按照国家法律法规、政策和行业标准进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。第三章合同价格及支付第九条本合同的合同总价款为人民币_______元（大写：_______________________元整），其中包括：1.分包工程的人工费、材料费、设备费、施工机具使用费等；2.分包商应承担的工程保险、意外伤害保险、税费等；3.分包商为完成工程所需的临时设施建设及拆除费用；4.双方约定的其他费用。第十条合同价款支付方式：1.业主应在合同签订后的_______个工作日内，向分包商支付合同总价款的_______%；2.业主应在分包商完成工程进度后的_______个工作日内，向分包商支付合同总价款的_______%；3.剩余的合同总价款，在分包商按合同约定完成工程并经验收合格后，业主应在验收合格后的_______个工作日内支付。第四章施工期限及质量标准第十一条施工期限：分包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术规范，确保工程在_______年_______月_______日前竣工。第十二条工程质量标准：分包商应保证工程质量达到_______等标度，并符合国家法律法规、政策和行业标准。第五章合同的履行与违约责任第十三条分包商应按照施工图纸、施工方案和技术规范的要求，认真组织施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。第十四条分包商在施工过程中，应遵守国家法律法规、政策和行业标准，严格按照合同约定履行各项义务。第十五条若分包商在施工过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，具体违约责任按合同约定的条款执行。第十六条若业主未按合同约定履行支付义务，应承担逾期支付的违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期支付天数×_______%。第六章争议解决第十七条本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章合同的生效、变更和解除第十八条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且分包商履行完毕合同约定的义务之日终止。第十九条在合同履行过程中，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第二十条本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。第八章合同附件第二十一条本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：1.工程分包项目清单；2.分包商资质证明文件；3.施工方案及技术规范；4.工程量清单；5.一、附件列表：1.工程分包项目清单2.分包商资质证明文件3.施工方案及技术规范4.工程量清单5.工程图纸6.施工进度计划7.质量验收标准8.安全防护措施方案9.环境保护措施方案10.材料供应合同11.设备租赁合同12.保险单据13.税务登记证14.劳动合同15.工资支付凭证16.工程验收报告17.工程结算书二、违约行为及认定：1.业主未按合同约定支付价款，视为违约。2.分包商未按合同约定完成工程，视为违约。3.分包商未按国家法律法规、政策和行业标准进行施工，视为违约。4.施工方未按合同约定提供技术支持和配合，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主。2.乙方：指合同中的分包商。3.丙方：指合同中的施工方。4.分包商：指承担工程分包内容的施工单位。5.施工方：指为分包商提供技术支持和配合的单位。6.合同总价款：指合同约定的工程分包项目的总费用。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。8.工程验收合格：指工程质量达到合同约定的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：协商调整施工计划，增派施工人员或设备，确保工程按期完成。2.质量问题：解决办法：立即停工整改，重新验收，直至符合质量标准。3.支付纠纷：解决办法：核对工程量，按照合同约定进行支付。4.施工安全事故：解决办法：立即上报相关部门，采取措施防止事故扩大，按照安全生产法规进行处理。5.材料供应不及时：解决办法：提前做好材料供应计划，与供应商协商确保材料供应。五、所有应用场景：1.建筑工程分包合同适用于各类建筑工程项目的分包施工。