2024版果园出租合同范本

2024版果园出租合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁标的及面积1.甲方同意将果园内的果树及配套设施设备出租给乙方使用。2.果园面积为____亩，四至界限如下：（1）东至：____________________（2）南至：____________________（3）西至：____________________（4）北至：____________________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式1.租金为每年每亩人民币____元，共计人民币____元（大写：____________________元整）。2.乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为____银行转账/现金支付。四、经营与管理1.乙方应按照甲方提供的种植技术规范和经营管理要求进行经营。2.乙方不得在果园内进行违法经营活动，不得损害果园内的果树及相关设施。3.乙方应负责果园内的安全生产，确保人身和财产安全。五、维修与保养1.甲方应负责果园内的基础设施维修与保养，确保果园的正常使用。2.乙方应负责果园内果树的日常维修与保养，确保果树的生长和产量。六、保险1.乙方应自行办理果园内的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等风险。2.乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。七、合同的变更与解除1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金扣除合理费用后的剩余部分。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供果园或果园不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订地点：____________________附件：果园现状照片及地理位置示意图一、附件列表：1.果园现状照片2.果园地理位置示意图3.种植技术规范4.经营管理要求5.保险单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供果园或果园不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在果园内进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。4.乙方未按约定进行果园的维修与保养，导致果园损失，乙方应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有果园所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁果园并进行经营的一方。3.租金：指承租方为使用果园而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用果园的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果园经营过程中出现技术问题，可聘请专业农业技术人员进行指导。2.果园管理出现纠纷，可通过双方协商或请教专业律师进行解决。3.遇到市场风险导致果园收益下降，可调整经营策略，寻找新的销售渠道。4.如有自然灾害导致果园损失，可