2024版个人土地承包合同样本

2024版个人土地承包合同样本合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方将其承包的土地承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，达成如下协议：一、承包土地基本情况1.1地块位置：__________省__________市（县、区）__________乡（镇、街道）__________村__________组；1.2地块面积：__________平方米（具体面积以土地管理部门测量为准）；1.3地块用途：__________；1.4承包期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包金及支付方式2.1乙方应向甲方支付承包金共计人民币__________元（大写：__________元整），其中首期支付人民币__________元（大写：__________元整），剩余承包金在合同签订后__________日内支付完毕。2.2乙方支付承包金后，甲方应向乙方提供土地使用权证书，并办理土地承包手续。2.3乙方支付承包金后，如有特殊情况需要解除合同，按双方约定办理。三、承包土地的使用和管理3.1乙方在承包期限内对承包土地享有使用权，有权按照合同约定进行经营活动。3.2乙方应合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途，不得破坏生态环境，不得从事违法活动。3.3乙方应按时进行土地改良和农业生产，确保土地的产出效益。3.4乙方应在承包期限届满前将土地恢复原状，将土地使用权归还甲方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方未按约定提供土地使用权证书或者未办理土地承包手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的承包金。4.3乙方未按约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地使用权证书

2.承包土地现状照片

3.承包金支付凭证

4.土地改良和农业生产计划

5.土地恢复原状证明

6.违约金支付凭证

7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供土地使用权证书或未办理土地承包手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的承包金。

2.乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自改变土地用途，破坏生态环境或从事违法活动，视为违约。

4.乙方未按时进行土地改良和农业生产，导致土地产出效益下降，视为违约。

5.承包期限届满后，乙方未将土地恢复原状，未将土地使用权归还甲方，视为违约。三、法律名词及解释：

1.土地管理法：《中华人民共和国土地管理法》是中国土地管理的基本法律，规定了土地的所有权、使用权、承包权、开发权等权利和义务。

2.农村土地承包法：《中华人民共和国农村土地承包法》是中国农村土地承包的基本法律，规定了农村土地承包的原则、范围、期限、承包金等。

3.承包金：指乙方为取得承包土地使用权，按照合同约定向甲方支付的费用。

4.土地使用权证书：是国家土地管理部门颁发给土地使用权人的法律文件，证明土地使用权人对其土地享有使用权。

5.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包土地面积不准确：双方可重新进行测量，按实际面积调整承包金。

2.土地用途变更争议：依据《土地管理法》相关规定，需报经土地管理部门批准。

3.承包金支付纠纷：甲方应提供合法收据，乙方应按时支付承包金。

4.土地改良和农业生产争议：参照合同约定执行，确保土地产出效益。

5.合同解除争议：按照合同约定和法律规定办理，双方可协商解决。五、所有应用场景：

1.农村土地承包：农户之间的土地承包、转包、出租等。

2.农业企业土地承包：农业企业租赁集体土