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文档简介
建筑工程投资合伙协议样本(2024版)合同编号:__________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________鉴于甲方愿意对位于____________(项目地点)的建筑工程项目进行投资,乙方愿意承担该项目的施工任务,双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合伙协议,以便共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称:____________________1.2项目地点:____________________1.3项目规模:____________________1.4项目投资总额:____________________1.5项目工期:____________________第二条合伙方式2.1甲方作为投资者,对项目进行投资,负责筹集项目所需资金,并按照本协议约定分享项目收益。2.2乙方作为施工方,负责项目的施工,按照本协议约定承担项目施工风险,并按照约定分享项目收益。第三条投资及回报3.1甲方应按照本协议约定的期限和数额,向乙方支付投资款。具体投资款支付方式、期限和数额,由双方另行签订补充协议约定。3.2项目完成后,乙方应按照本协议约定的比例,向甲方支付项目收益。项目收益的计算方式、比例和支付期限,由双方另行签订补充协议约定。第四条项目管理4.1甲方应指派项目管理人员,负责对项目进行监督管理,确保项目按照约定的进度、质量和投资预算进行。4.2乙方应指派项目负责人,负责项目的施工管理,确保项目按照约定的进度、质量和投资预算进行。4.3双方应定期召开项目协调会议,解决项目实施过程中出现的问题。第五条保密条款5.1双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。5.2本保密条款在双方合作期间及合作期满后继续有效。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致合作不能继续进行的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本协议约定的违约金计算方式和数额,由双方另行签订补充协议约定。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:
1.项目概述
2.投资计划
3.施工图纸
4.工程预算
5.施工进度计划
6.质量标准
7.安全标准
8.环保标准
9.财务管理报表
10.项目协调会议记录二、违约行为及认定:
1.甲方未能按照约定的期限和数额支付投资款,视为违约。
2.乙方未能按照约定的进度、质量和投资预算进行施工,视为违约。
3.双方未能按照约定召开项目协调会议,视为违约。
4.任何一方泄露对方商业秘密和机密信息,视为违约。三、法律名词及解释:
1.投资款:指甲方根据协议约定向乙方支付的资金。
2.项目收益:指项目完成后,乙方按照约定比例向甲方支付的收益。
3.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.投资款支付问题:如甲方未能按时支付投资款,乙方可以催告甲方支付,如甲方仍不支付,乙方有权终止合同。
2.施工质量问题:如乙方施工质量不符合约定,甲方可以要求乙方整改,如乙方仍不整改,甲方有权解除合同。
3.项目进度问题:如乙方施工进度严重滞后,甲方可以要求乙方加快进度,如乙方仍不加快进度,甲方有权解除合同。
4.信息泄露问题:如发生信息泄露,受害方可以要求违约方停止侵权行为,并赔偿损失。五、所有应用场景:
1.适用于甲方作为投资者,乙方作为施工方的建筑工程投资合作。
2.适用于甲
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