办公楼出售合同三篇

办公楼出售合同三篇《篇一》合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公楼出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条办公楼基本情况1.1甲方出售的办公楼位于__________，建筑总面积为__________平方米。1.2办公楼所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.3办公楼目前的使用状况为__________。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：____________________________元整）的价格购买甲方拥有的办公楼。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定办理办公楼过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将办公楼交付给乙方使用。3.2甲方应保证办公楼在交付时，符合下列条件：（1）符合双方约定的使用条件；（2）相关法律法规、政策要求；（3）不影响乙方正常使用。3.3过户手续办理完毕后，办公楼的所有权归乙方所有。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定交付办公楼，或者交付的办公楼不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延期交付、赔偿损失等。4.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.3双方因履行本合同发生的其他违约行为，按照相关法律法规、政策规定及合同约定处理。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方在争议解决过程中，应保持办公楼的正常使用，避免给另一方造成不必要的损失。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至办公楼过户完毕之日终止。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________办公楼所有权证复印件土地使用权证复印件办公楼现状照片及视频资料相关法律法规、政策文件补充协议（如有）请注意：本合同，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。《篇二》合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（履约保障方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为履约保障方的角色，就甲方将其拥有的办公楼出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条办公楼基本情况1.1甲方出售的办公楼位于__________，建筑总面积为__________平方米。1.2办公楼所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.3办公楼目前的使用状况为__________。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：____________________________元整）的价格购买甲方拥有的办公楼。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定办理办公楼过户手续。第三条履约保障方的角色和责任3.1第三方作为履约保障方，负责监督甲乙双方履行合同义务。3.2第三方应确保甲方按时交付符合约定的办公楼，如甲方未能履行，第三方应按照本合同约定承担违约责任。3.3第三方应确保乙方按时支付购房款，如乙方未能履行，第三方应按照本合同约定承担违约责任。第四条甲方权益保障条款4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.2甲方有权要求第三方作为履约保障方，确保乙方履行合同义务。4.3甲方在交付办公楼前，有权要求乙方支付履约保证金，以确保乙方履行合同义务。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的____%。5.2乙方未按照本合同约定接收办公楼的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的____%。5.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方作为履约保障方承担相应违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2双方在争议解决过程中，应保持办公楼的正常使用，避免给另一方造成不必要的损失。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至办公楼过户完毕之日终止。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（履约保障方）：__________签订日期：__________办公楼所有权证复印件土地使用权证复印件办公楼现状照片及视频资料相关法律法规、政策文件补充协议（如有）请注意：本合同，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。篇二说明：第三方介入的意义和目的是为了确保合同的履行，增加交易的安全性，保护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的顺利履行，保障自身的合法权益，同时通过履约保障方的介入，增加对乙方违约行为的限制，确保交易双方的权益得到平衡和保护。《篇三》合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（履约保障方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为履约保障方的角色，就甲方将其拥有的办公楼出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条办公楼基本情况1.1甲方出售的办公楼位于__________，建筑总面积为__________平方米。1.2办公楼所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.3办公楼目前的使用状况为__________。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：____________________________元整）的价格购买甲方拥有的办公楼。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定办理办公楼过户手续。第三条履约保障方的角色和责任3.1第三方作为履约保障方，负责监督甲乙双方履行合同义务。3.2第三方应确保甲方按时交付符合约定的办公楼，如甲方未能履行，第三方应按照本合同约定承担违约责任。3.3第三方应确保乙方按时支付购房款，如乙方未能履行，第三方应按照本合同约定承担违约责任。第四条乙方权益保障条款4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付办公楼。4.2乙方有权要求第三方作为履约保障方，确保甲方履行合同义务。4.3乙方在支付购房款前，有权要求甲方履约保证金，以确保甲方履行合同义务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付办公楼的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的____%。5.2甲方未按照本合同约定办理办公楼过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的____%。5.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方作为履约保障方承担相应违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2双方在争议解决过程中，应保持办公楼的正常使用，避免给另一方造成不必要的损失。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至办公楼过户完毕之日终止。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（履约保障方）：__________签订日期：__________办公楼所有权证复印件土地使用权证复印件办公楼现状照片及视频资料相关法