秀庭天地房地产商合同

秀庭天地房地产商合同《篇一》合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日甲方（房地产开发企业）：_______乙方（购房人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的位于_______的房地产项目（以下简称“该项目”）的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方开发的该项目房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。1.2乙方购买的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的价格为每平方米_______元，总计人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应按照下列_______付款方式向甲方支付购房款：（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。（2）按揭付款：乙方应向银行申请按揭贷款，并将贷款额度内的购房款支付给甲方。具体按揭事宜，双方另行协商签订《按揭借款合同》。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应当按照迟延支付的金额每日支付违约金，违约金计算方式为：违约金=迟延支付金额×日利率（日利率为_______‰）。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。房屋交付标准为_______。3.2乙方应自房屋交付之日起____个月内，向房地产登记机构申请办理产权登记。办理产权登记所需费用由乙方承担。3.3甲方应在办理产权登记过程中，必要的协助和配合。如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记的，甲方应当承担相应的违约责任。第四条甲方义务4.1甲方应当按照合同约定，按时交付房屋，并保证房屋质量符合相关法律法规和合同约定。4.2甲方应当保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。4.3甲方应当房屋质量保证书和住宅使用说明书。第五条乙方义务5.1乙方应当按照合同约定，按时支付购房款。5.2乙方应当按照约定，合理使用房屋，并妥善保管甲方的房屋质量保证书和住宅使用说明书。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应当按照迟延交付的房屋部分购房款的双倍向乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款，并按照已支付购房款的双倍向乙方支付违约金。6.3乙方未按照合同约定支付购房款的，应当按照迟延支付的金额每日支付违约金，违约金计算方式为：违约金=迟延支付金额×日利率（日利率为_______‰）。6.4因甲方原因导致乙方无法办理产权登记的，甲方应当承担乙方因此所遭受的损失。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权登记完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日房屋平面图房屋质量保证书住宅使用说明书付款凭证产权登记所需相关材料《篇二》合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日甲方（房地产开发企业）：_______乙方（购房人）：_______第三方（物业管理公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的位于_______的房地产项目（以下简称“该项目”）的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方开发的该项目房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。1.2乙方购买的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的价格为每平方米_______元，总计人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应按照下列_______付款方式向甲方支付购房款：（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。（2）按揭付款：乙方应向银行申请按揭贷款，并将贷款额度内的购房款支付给甲方。具体按揭事宜，双方另行协商签订《按揭借款合同》。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应当按照迟延支付的金额每日支付违约金，违约金计算方式为：违约金=迟延支付金额×日利率（日利率为_______‰）。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。房屋交付标准为_______。3.2乙方应自房屋交付之日起____个月内，向房地产登记机构申请办理产权登记。办理产权登记所需费用由乙方承担。3.3甲方应在办理产权登记过程中，必要的协助和配合。如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记的，甲方应当承担相应的违约责任。第四条甲方义务4.1甲方应当按照合同约定，按时交付房屋，并保证房屋质量符合相关法律法规和合同约定。4.2甲方应当保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。4.3甲方应当房屋质量保证书和住宅使用说明书。第五条乙方义务5.1乙方应当按照合同约定，按时支付购房款。5.2乙方应当按照约定，合理使用房屋，并妥善保管甲方的房屋质量保证书和住宅使用说明书。第六条物业管理公司权利义务6.1物业管理公司应按照合同约定，物业服务，包括房屋及设施设备的维护、保养和管理，公共区域的管理和维护等。6.2物业管理公司应保证物业服务的质量和标准，确保乙方的居住安全和舒适。6.3物业管理公司应按照合同约定，向乙方收取物业管理费。物业管理费的标准和收取方式详见附件。6.4物业管理公司未按照合同约定服务的，乙方有权要求甲方予以解决。甲方未解决或解决不力的，乙方有权向物业管理公司追偿。第七条违约责任7.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应当按照迟延交付的房屋部分购房款的双倍向乙方支付违约金。7.2甲方未按照合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款，并按照已支付购房款的双倍向乙方支付违约金。7.3乙方未按照合同约定支付购房款的，应当按照迟延支付的金额每日支付违约金，违约金计算方式为：违约金=迟延支付金额×日利率（日利率为_______‰）。7.4物业管理公司未按照合同约定服务的，乙方有权要求甲方予以解决。甲方未解决或解决不力的，乙方有权向物业管理公司追偿。第八条甲方权益保障8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。8.2甲方有权要求物业管理公司按照合同约定物业服务。8.3甲方在物业服务过程中，有权对物业管理公司的服务进行监督和评价。8.4甲方在合同履行过程中，有权根据法律法规和合同约定，要求乙方承担违约责任。第九条乙方的限制性条款9.1乙方未按照合同约定支付购房款的，甲方有权拒绝交付房屋。9.2乙方未按照合同约定使用房屋《篇三》合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日甲方（房地产开发企业）：_______乙方（购房人）：_______第三方（物业管理公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的位于_______的房地产项目（以下简称“该项目”）的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方开发的该项目房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。1.2乙方购买的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的价格为每平方米_______元，总计人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应按照下列_______付款方式向甲方支付购房款：（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。（2）按揭付款：乙方应向银行申请按揭贷款，并将贷款额度内的购房款支付给甲方。具体按揭事宜，双方另行协商签订《按揭借款合同》。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应当按照迟延支付的金额每日支付违约金，违约金计算方式为：违约金=迟延支付金额×日利率（日利率为_______‰）。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。房屋交付标准为_______。3.2乙方应自房屋交付之日起____个月内，向房地产登记机构申请办理产权登记。办理产权登记所需费用由乙方承担。3.3甲方应在办理产权登记过程中，必要的协助和配合。如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记的，甲方应当承担相应的违约责任。第四条甲方义务4.1甲方应当按照合同约定，按时交付房屋，并保证房屋质量符合相关法律法规和合同约定。4.2甲方应当保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。4.3甲方应当房屋质量保证书和住宅使用说明书。第五条乙方义务5.1乙方应当按照合同约定，按时支付购房款。5.2乙方应当按照约定，合理使用房屋，并妥善保管甲方的房屋质量保证书和住宅使用说明书。第六条物业管理公司权利义务6.1物业管理公司应按照合同约定，物业服务，包括房屋及设施设备的维护、保养和管理，公共区域的管理和维护等。6.2物业管理公司应保证物业服务的质量和标准，确保乙方的居住安全和舒适。6.3物业管理公司应按照合同约定，向乙方收取物业管理费。物业管理费的标准和收取方式详见附件。6.4物业管理公司未按照合同约定服务的，乙方有权要求甲方予以解决。甲方未解决或解决不力的，乙方有权向物业管理公司追偿。第七条违约责任7.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应当按照迟延交付的房屋部分购房款的双倍向乙方支付违约金。7.2甲方未按照合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款，并按照已支付购房款的双倍向乙方支付违约金。7.3乙方未按照合同约定支付购房款的，应当按照迟延支付的金额每日支付违约金，违约金计算方式为：违约金=迟延支付金额×日利率（日利率为_______‰）。7.4物业管理公司未按照合同约定服务