商铺买卖合同

商铺买卖合同《篇一》合同编号：__________本合同由以下双方于__________年__________月__________日签订：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于卖方是商铺的合法所有权人，愿意出售位于__________的商铺（以下简称“商铺”），并且买方愿意购买该商铺，双方达成如下协议：第一条商铺描述1.1商铺的具体位置：__________1.2商铺的面积：__________平方米1.3商铺的使用性质：__________第二条购买价格2.1买方同意以人民币__________元（以下简称“购买价格”）购买商铺。2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，将购买价格支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给买方。3.2买方应自商铺交付之日起，承担商铺的一切管理和维护责任。3.3买方应在本合同签订之日起__________日内，办理商铺过户手续。第四条违约行为及认定4.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。4.2卖方迟延交付商铺或买方迟延支付购买价格的，每延迟一日，应支付迟延部分购买价格的__________%作为迟延违约金。第五条法律名词及解释5.1本合同中所指的“商铺”是指卖方合法拥有的、位于__________的商铺。5.2“购买价格”是指买方应支付给卖方的商铺购买金额。第六条执行中遇到的问题及解决办法6.1本合同的履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条应用场景本合同适用于__________（描述适用场景，如商业大厦、购物商场等）的商铺买卖交易。第八条附加条款8.1双方可在本合同基础上，另行签订附加条款，作为本合同的补充。8.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日商铺所有权证明文件商铺使用权证明文件商铺过户所需相关资料清单注意：本合同仅作为示例，实际合同内容应根据具体交易情况调整。在签订任何合同之前，建议双方咨询专业律师意见。《篇二》合同编号：__________商铺买卖及第三方托管合同本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方是商铺的合法所有权人，愿意出售位于__________的商铺（以下简称“商铺”）给乙方，并且乙方愿意购买该商铺，同时丙方作为第三方托管机构，愿意承担商铺的托管职责，双方达成如下协议：第一条商铺描述1.1商铺的具体位置：__________1.2商铺的面积：__________平方米1.3商铺的使用性质：__________第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币__________元（以下简称“购买价格”）购买商铺。2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，将购买价格支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为第三方托管机构，负责监管乙方支付的购买价格，确保甲方权益得到保障。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给乙方。3.2乙方应自商铺交付之日起，承担商铺的一切管理和维护责任。3.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，办理商铺过户手续。第四条第三方托管条款4.1丙方作为第三方托管机构，负责监管乙方向甲方支付的购买价格，确保甲方权益得到保障。4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，设立专门账户，用于存放乙方向甲方支付的购买价格。4.3商铺过户完成后，丙方应将购买价格支付给甲方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。5.2乙方迟延支付购买价格的，每延迟一日，应支付迟延部分购买价格的__________%作为迟延违约金。5.3乙方在购买过程中，如出现任何影响甲方权益的行为，甲方均有权要求乙方立即停止，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条甲方权益保障条款6.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于商铺的所有权、使用权、收益权等。6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和时间购买商铺。6.3甲方有权要求丙方作为第三方托管机构，确保甲方权益得到保障。第七条适用场景本合同适用于__________（描述适用场景，如商业大厦、购物商场等）的商铺买卖交易。第八条附加条款8.1双方可在本合同基础上，另行签订附加条款，作为本合同的补充。8.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除必须经三方协商一致，并以书面形式作出。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日商铺所有权证明文件商铺使用权证明文件商铺过户所需相关资料清单注意：本合同仅作为示例，实际合同内容应根据具体交易情况调整。在签订任何合同之前，建议三方咨询专业律师意见。第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方托管机构的介入旨在确保买卖双方的权益得到保障，避免交易过程中出现纠纷，同时减轻甲方的风险负担。通过第三方托管，甲方可以更加放心地将商铺出售给乙方，同时确保乙方按时支付购买价格。本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过设定严格的违约条款和第三方托管机制，《篇三》合同编号：__________商铺买卖及第三方托管合同本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意出售位于__________的商铺（以下简称“商铺”）给乙方，并且乙方愿意购买该商铺，同时丙方作为第三方托管机构，愿意承担商铺的托管职责，双方达成如下协议：第一条商铺描述1.1商铺的具体位置：__________1.2商铺的面积：__________平方米1.3商铺的使用性质：__________第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（以下简称“购买价格”）购买商铺。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将购买价格支付至丙方指定的账户。2.3丙方作为第三方托管机构，负责监管乙方向甲方支付的购买价格，确保乙方权益得到保障。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给乙方。3.2乙方应自商铺交付之日起，承担商铺的一切管理和维护责任。3.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，办理商铺过户手续。第四条第三方托管条款4.1丙方作为第三方托管机构，负责监管乙方向甲方支付的购买价格，确保乙方权益得到保障。4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，设立专门账户，用于存放乙方向甲方支付的购买价格。4.3商铺过户完成后，丙方应将购买价格支付给甲方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。5.2甲方迟延交付商铺的，每延迟一日，应支付迟延部分购买价格的__________%作为迟延违约金。5.3甲方在出售过程中，如出现任何影响乙方权益的行为，乙方均有权要求甲方立即停止，并要求甲方承担相应的赔偿责任。第六条乙方权益保障条款6.1乙方在本合同项下的权益，包括但不限于商铺的购买权、使用权、收益权等。6.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格和时间出售商铺。6.3乙方有权要求丙方作为第三方托管机构，确保乙方权益得到保障。第七条适用场景本合同适用于__________（描述适用场景，如商业大厦、购物商场等）的商铺买卖交易。第八条附加条款8.1双方可在本合同基础上，另行签订附加条款，作为本合同的补充。8.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除必须经三方协商一致，并以书面形式作出。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_________