2025版合肥住宅租赁合同（含家具家电及维修费）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合肥住宅租赁合同（含家具家电及维修费）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁双方信息2.1房东信息2.2房客信息3.房屋及附属设施3.1房屋基本情况3.2家具家电情况3.3附属设施情况4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3付款方式4.4逾期付款处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3故意损坏赔偿8.家具家电及维修费8.1家具家电使用规定8.2维修费用承担8.3维修流程9.保险9.1房屋保险9.2人员保险10.违约责任10.1房客违约责任10.2房东违约责任11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指甲方（房东）将位于合肥市区路号室的房屋及附属家具家电租给乙方（房客）使用，乙方支付租金，双方权利义务关系的协议。1.2术语解释1.2.1房屋：指甲方拥有的位于合肥市区路号室的住宅，包括房屋本体及附属设施。1.2.2家具家电：指房屋内乙方租用期间使用的家具、家电等物品。1.2.3维修费：指乙方在租用期间对房屋及家具家电进行维修所产生的费用。1.2.4租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。1.2.5押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方遵守本合同约定的担保。2.租赁双方信息2.1房东信息甲方（房东）名称：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.2房客信息乙方（房客）名称：_______身份证号码：_______联系方式：_______3.房屋及附属设施3.1房屋基本情况房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋装修：_______3.2家具家电情况家具：_______家电：_______3.3附属设施情况附属设施：_______4.租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金金额本合同租金为人民币_______元/月。4.3付款方式乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。4.4逾期付款处理如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付_______元作为违约金。5.租金调整5.1调整条件如遇市场租金波动或其他不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整方式租金调整采取双方协商一致后书面形式进行。5.3调整通知甲方应在租金调整前_______日通知乙方。6.租赁押金6.1押金金额本合同押金为人民币_______元。6.2押金退还条件6.2.1租赁期满，乙方按合同约定结清所有费用，房屋及附属设施无损坏。6.2.2乙方提前解除合同，并按合同约定结清所有费用。6.3押金退还流程6.3.1乙方提出退还押金申请。6.3.2甲方在收到申请后_______日内，对房屋及附属设施进行检查。6.3.3如无损坏，甲方在_______日内退还押金。8.家具家电及维修费8.1家具家电使用规定8.1.1乙方在租用期间应合理使用家具家电，不得擅自拆卸、改装或转让。8.1.2乙方应保持家具家电的清洁，如有损坏应及时通知甲方进行维修或更换。8.2维修费用承担8.2.1乙方在使用过程中因正常使用造成的家具家电损坏，由乙方自行承担维修费用。8.2.2乙方因不当使用或故意损坏家具家电造成的损坏，由乙方承担全部维修费用。8.3维修流程8.3.1乙方发现家具家电损坏时，应及时通知甲方。8.3.2甲方在接到通知后_______日内安排维修。8.3.3维修完成后，乙方应支付实际产生的维修费用。9.保险9.1房屋保险9.1.1甲方应为本合同房屋投保房屋保险，保险金额不低于房屋市场价值。9.1.2保险合同复印件应提交乙方备案。9.2人员保险9.2.1甲方应为本合同房屋使用期间的人员投保意外伤害保险，保险金额不低于_______元。9.2.2保险合同复印件应提交乙方备案。10.违约责任10.1房客违约责任10.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元作为违约金。10.1.2乙方违反使用规定，造成房屋及附属设施损坏，应承担赔偿责任。10.2房东违约责任10.2.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元作为违约金。10.2.2甲方未按约定提供家具家电，应承担赔偿责任。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2乙方有正当理由解除合同，如房屋存在安全隐患等。11.2解除程序11.2.1双方书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，乙方应立即搬离房屋，甲方退还押金。11.3终止条件11.3.1租赁期满，合同自然终止。11.3.2一方违约，另一方有权解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构协商不成，任何一方均可向合肥市区人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋照片、家具家电清单等。13.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署与生效14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的第三方是指为甲方或乙方提供中介服务、专业咨询、技术支持、资金服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲方与乙方达成租赁协议。15.2.2专业咨询：第三方提供房屋评估、法律咨询、财务咨询等服务。15.2.3技术支持：第三方提供房屋维修、设备维护等技术支持服务。15.2.4资金服务：第三方提供租金支付、押金管理等资金服务。16.第三方介入的同意与责任16.1第三方介入的同意甲方或乙方在合同中明确表示同意第三方介入，并同意将第三方作为合同履行的一部分。16.2第三方责任16.2.1第三方应按照合同约定提供服务，并对提供的服务质量负责。16.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定本合同中，第三方责任限额为人民币_______元。17.2责任限额的适用17.2.1第三方责任限额适用于第三方在提供服务过程中因自身原因导致的甲方或乙方损失。17.2.2第三方责任限额不适用于因甲方或乙方自身原因导致的损失。18.第三方与其他各方的权利与义务18.1第三方与甲方18.1.1第三方应按照甲方的要求提供相关服务，并接受甲方的监督。18.1.2甲方应支付第三方提供服务的费用。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应按照乙方的需求提供相关服务，并接受乙方的监督。18.2.2乙方应支付第三方提供服务的费用。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更当第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的具体事项进行书面变更，并经双方签字（或盖章）确认。19.2变更后的合同效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。20.2争议解决机构协商不成，任何一方均可向合肥市区人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件当第三方介入的合同服务期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。21.2合同终止后的处理合同终止后，第三方应按照约定退还已收取的费用，并协助甲乙双方办理相关手续。22.第三方介入的保密条款22.1保密义务第三方在提供服务过程中，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。22.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋照片及附属设施清单3.家具家电清单及使用说明4.房屋租赁押金收据5.第三方服务协议6.保险合同复印件7.房屋维修记录8.合同变更协议9.争议解决协议10.其他双方约定的附件附件详细要求和说明：1.房屋租赁合同正本：应包含甲乙双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金等核心条款。2.房屋照片及附属设施清单：应清晰展示房屋内外貌及附属设施，包括家具家电等。3.家具家电清单及使用说明：详细列出家具家电的种类、品牌、型号及使用注意事项。4.房屋租赁押金收据：由甲方出具，作为乙方支付押金的凭证。5.第三方服务协议：详细约定第三方提供的服务内容、费用、责任等。6.保险合同复印件：提供保险合同的复印件，以备查证。7.房屋维修记录：记录房屋及家具家电的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。8.合同变更协议：双方就合同内容进行变更时，应签订书面协议。9.争议解决协议：明确双方在发生争议时的解决方式及程序。10.其他双方约定的附件：根据实际需要，双方可约定其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。示例说明：乙方逾期支付租金5天，应向甲方支付_______元违约金。2.擅自改变房屋结构或用途违约责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，私自拆改房屋内部设施，应承担恢复原状及赔偿损失的义务。3.故意损坏房屋及附属设施违约责任认定标准：乙方故意损坏房屋及附属设施，视为违约。示例说明：乙方故意损坏房屋墙壁，应承担修复费用及赔偿甲方损失。4.甲方未按时交付房屋违约责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。示例说明：甲方逾期交付房屋3天，应向乙方支付_______元违约金。5.甲方未按约定提供家具家电违约责任认定标准：甲方未按约定提供家具家电，视为违约。示例说明：甲方未提供约定的家具，应向乙方支付_______元赔偿金。6.第三方服务不符合约定违约责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定，视为违约。示例说明：第三方提供的维修服务不符合质量要求，应承担重新维修或赔偿乙方损失的责任。全文完。2024版合肥住宅租赁合同（含家具家电及维修费）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋内部结构及设施2.3家具家电情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金押金4.1押金金额及退还条件5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围及禁止事项5.2房屋及附属设施维修责任6.水电燃气费用6.1费用承担方式6.2费用结算及缴纳期限7.物业管理费7.1费用承担方式7.2费用结算及缴纳期限8.租赁保证金8.1保证金金额及退还条件9.房屋转租及转借9.1转租及转借的约定9.2转租及转借的审批10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任及赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决方式12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签署及份数14.1合同签署方式14.2合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方全称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方全称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方联系方式：2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面积：2.2房屋内部结构及设施2.2.1房屋内部结构：2.2.2房屋内附属设施：2.3家具家电情况2.3.1家具家电品牌及型号：2.3.2家具家电数量及状况：3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：3.2.2支付方式：3.2.3支付日期：4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额：4.1.2退还条件：4.1.3退还日期：5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围及禁止事项5.1.1使用范围：5.1.2禁止事项：5.2房屋及附属设施维修责任5.2.1维修责任划分：5.2.2维修费用承担：6.水电燃气费用6.1费用承担方式6.1.1水电燃气费用承担方：6.1.2费用结算方式：6.2费用结算及缴纳期限6.2.1结算方式：6.2.2缴纳期限：7.物业管理费7.1费用承担方式7.1.1物业管理费承担方：7.1.2费用结算方式：7.2费用结算及缴纳期限7.2.1结算方式：7.2.2缴纳期限：8.租赁保证金8.1保证金金额及退还条件8.1.1保证金金额：8.1.2退还条件：8.1.3退还程序：8.2保证金账户信息8.2.1保证金账户名称：8.2.2保证金账户号码：8.2.3保证金账户开户行：9.房屋转租及转借9.1转租及转借的约定9.1.1转租及转借的条件：9.1.2转租及转借的审批程序：9.2转租及转借的审批9.2.1审批机构：9.2.2审批期限：9.2.3审批结果通知：10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1不可抗力情况下的合同解除：10.1.2违约行为导致的合同解除：10.2违约责任及赔偿10.2.1违约责任承担：10.2.2违约赔偿金额：10.2.3赔偿方式：11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1和解：11.1.2调解：11.1.3仲裁：11.1.4诉讼：11.2争议解决方式11.2.1仲裁机构：11.2.2仲裁规则：11.2.3仲裁费用承担：12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力定义：12.1.2不可抗力通知：12.2通知方式12.2.1书面通知：12.2.2电子邮件通知：12.3合同附件12.3.1合同附件清单：12.3.2合同附件内容：13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章：13.1.2支付首期租金：13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满：13.2.2合同解除：13.2.3其他终止情形：14.合同签署及份数14.1合同签署方式14.1.1双方代表签字：14.1.2盖章确认：14.2合同份数及效力14.2.1合同份数：14.2.2合同效力：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人。2.第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供相关服务，则可按照本条款约定进行。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。4.第三方责任划分4.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，对甲乙双方产生的直接经济损失，其责任限额不超过本合同约定金额。5.第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关服务，并有权收取相应的服务费用。6.第三方义务6.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、全面的服务，并对提供的服务承担责任。7.第三方介入程序7.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入，并签订第三方服务协议。8.第三方服务协议8.1.1第三方提供服务的具体内容；8.1.2第三方服务费用及支付方式；8.1.3第三方责任限额；8.1.4第三方义务；8.1.5第三方权利；8.1.6第三方服务期限；8.1.7违约责任；8.1.8争议解决方式。9.甲乙双方权利9.1甲乙双方有权要求第三方按照约定提供服务，并对第三方服务进行监督。10.甲乙双方义务10.1甲乙双方应按照本合同及第三方服务协议的约定，履行各自义务。11.第三方与其他各方的划分说明11.1第三方作为独立第三方，其责任仅限于本合同及第三方服务协议的约定，与甲乙双方的其他关系无关。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同的约定履行各自义务。13.第三方介入后的合同变更13.1第三方介入后，若甲乙双方认为需要变更本合同，应经双方协商一致，并由第三方见证。14.第三方介入后的合同解除14.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方违约，导致合同无法履行，可按照本合同约定的合同解除程序进行。15.第三方介入后的争议解决15.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。16.第三方介入后的合同终止16.1第三方介入后，若合同约定的终止条件成就，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及附属设施清单详细描述房屋内部结构、家具家电、附属设施的品牌、型号、数量及状况。2.租赁保证金收据明确保证金金额、缴纳日期、退还条件及程序。3.水电燃气费用结算单记录水电燃气费用结算方式、结算周期、费用金额及缴纳期限。4.物业管理费收据记录物业管理费缴纳金额、缴纳日期及费用结算方式。5.房屋转租及转借协议记录转租或转借的详细条款，包括转租或转借的条件、审批程序、费用承担等。6.第三方服务协议记录第三方提供服务的具体内容、服务费用、责任限额、义务、权利、服务期限、违约责任及争议解决方式。7.争议解决协议记录争议解决的方式、途径、仲裁机构或法院等信息。8.合同变更协议记录合同变更的条款、变更日期、变更内容等信息。9.合同解除协议记录合同解除的原因、解除日期、解除内容等信息。10.其他相关文件根据实际需要，可能涉及的其他文件，如身份证复印件、户口本复印件、营业执照复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照约定支付租金、押金、物业管理费、水电燃气费用等；1.2甲乙双方未按照约定使用房屋，造成房屋损坏或影响他人正常使用；1.3甲乙双方未按照约定履行合同解除或终止的程序；1.4第三方未按照服务协议提供相关服务或提供的服务不符合约定；1.5甲乙双方或第三方在争议解决过程中，未按照约定履行义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方，并采取必要措施纠正违约行为；2.2若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2赔偿对方因此遭受的损失；2.2.3承担其他违约责任。3.违约责任示例说明：3.1.1支付滞纳金；3.1.2赔偿因此给对方造成的损失；3.1.3承担其他违约责任。全文完。2024版合肥住宅租赁合同（含家具家电及维修费）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3房屋基本信息1.4房屋租赁期限1.5租金及支付方式1.6房屋押金及退还条件2.租赁双方信息2.1房东信息2.2房客信息2.3身份证件复印件3.房屋及附属设施状况3.1房屋结构及装修情况3.2家具家电清单3.3设施设备状况4.租赁费用及支付方式4.1租金及支付时间4.2水电煤气费用承担4.3房屋维修基金缴纳5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋维护责任6.家具家电及维修费用6.1家具家电使用及维护责任6.2家具家电维修费用承担6.3维修流程及时限7.房屋损坏赔偿7.1房屋及附属设施损坏责任7.2损坏赔偿标准7.3损坏赔偿流程8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除通知8.3合同终止及清算9.违约责任9.1房东违约责任9.2房客违约责任9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1房屋照片11.2家具家电清单11.3合同签订证明12.其他约定事项12.1租赁双方权利义务12.2违约金及违约赔偿12.3合同生效及变更13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：HFSZL20240011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3房屋基本信息：1.3.1房屋地址：合肥市区路号1.3.2房屋面积：100平方米1.3.3房屋结构：多层住宅1.3.4房屋装修情况：精装修1.4房屋租赁期限：1.4.1租赁起始日期：2024年1月2日1.4.2租赁终止日期：2026年1月1日1.5租金及支付方式：1.5.1租金总额：每月人民币10,000元1.5.2支付方式：每月支付一次，提前一日支付1.6房屋押金及退还条件：1.6.1押金金额：人民币5,000元1.6.2退还条件：租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，押金全额退还2.租赁双方信息2.1房东信息：2.1.1姓名：2.1.2身份证号码：056782.1.3联系电话：138001380002.2房客信息：2.2.1姓名：2.2.2身份证号码：056792.2.3联系电话：139001390002.3身份证件复印件：2.3.1房东身份证复印件2.3.2房客身份证复印件3.房屋及附属设施状况3.1房屋结构及装修情况：3.1.1房屋为多层住宅，共4层，位于第3层3.1.2房屋装修为精装修，包括墙面、地面、天花板等3.2家具家电清单：3.2.1床头柜3.2.2衣柜3.2.3沙发3.2.4电视3.2.5空调3.2.6冰箱3.2.7洗衣机3.2.8热水器3.2.9燃气灶3.3设施设备状况：3.3.1所有设施设备均处于良好工作状态3.3.2设施设备使用说明及维护保养责任4.租赁费用及支付方式4.1租金及支付时间：4.1.1租金总额：每月人民币10,000元4.1.2支付时间：每月1日前4.2水电煤气费用承担：4.2.1水电煤气费用由房客承担4.2.2费用结算方式：每月结算一次，次月支付4.3房屋维修基金缴纳：4.3.1房客需缴纳房屋维修基金4.3.2缴纳标准：根据房屋面积及收费标准确定5.房屋使用及维护5.1房屋用途：5.1.1房屋仅用于居住用途5.1.2不得用于商业活动或非法用途5.2房屋使用限制：5.2.1房客不得擅自改变房屋结构及装修5.2.2房客不得擅自改动水电设施5.3房屋维护责任：5.3.1房客负责日常房屋及附属设施的维护5.3.2房客不得损坏房屋及附属设施6.家具家电及维修费用6.1家具家电使用及维护责任：6.1.1房客负责家具家电的日常使用和维护6.1.2房客不得擅自拆卸或更换家具家电6.2家具家电维修费用承担：6.2.1因房客使用不当造成的损坏，维修费用由房客承担6.2.2因正常使用造成的损坏，维修费用由房东承担6.3维修流程及时限：6.3.1房客发现损坏，应及时通知房东6.3.2房东在接到通知后，应在3日内安排维修6.3.3维修时限：一般不超过3个工作日8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1房客提前30日书面通知房东，可解除合同8.1.2房东因房屋出售、自住或其他合理原因，可提前60日书面通知房客解除合同8.1.3房客违约，房东有权解除合同8.1.4房东违约，房客有权解除合同8.2合同解除通知：8.2.1解除合同的通知应以书面形式进行8.2.2通知应送达至对方住所或约定的地址8.3合同终止及清算：8.3.1合同解除后，双方应进行房屋及附属设施的清算8.3.2清算内容包括但不限于房屋及附属设施的使用状况、维修费用等8.3.3清算结果应以书面形式确认9.违约责任9.1房东违约责任：9.1.1房东未按约定提供房屋，应退还押金并支付违约金9.1.2房东擅自提高租金，应退还多收租金并支付违约金9.2房客违约责任：9.2.1房客未按约定支付租金，应支付滞纳金9.2.2房客擅自转租或改变房屋用途，应支付违约金9.2.3房客损坏房屋或附属设施，应赔偿损失9.3违约赔偿标准：9.3.1违约金为一个月租金的金额9.3.2损失赔偿按实际损失计算10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，可向合肥市区人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1合同签订地所在地的消费者协会10.2.2合肥市区人民法院10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担10.3.2双方另有约定的，从其约定11.合同附件11.1房屋照片：11.1.1房屋整体照片11.1.2房屋各个房间照片11.1.3家具家电照片11.2家具家电清单：11.2.1家具家电名称、型号、数量11.2.2家具家电购买日期、价格11.3合同签订证明：11.3.1双方签字盖章的合同文本11.3.2合同签订过程中的相关证明材料12.其他约定事项12.1租赁双方权利义务：12.1.1房客享有居住权，有权要求房东提供符合约定的房屋12.1.2房东享有租金收益权，有权要求房客按约定支付租金12.2违约金及违约赔偿：12.2.1违约金为一个月租金的金额12.2.2损失赔偿按实际损失计算12.3合同生效及变更：12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3.2合同内容如有变更，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效13.合同生效13.1合同生效日期：2024年1月2日13.2合同生效条件：13.2.1双方签字盖章13.2.2房客支付首月租金及押金13.2.3房屋交付使用14.合同附件及补充协议14.1合同附件：14.1.1房屋照片14.1.2家具家电清单14.1.3合同签订证明14.2补充协议：14.2.1双方可就合同内容进行补充协议14.2.2补充协议与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、法律服务提供者、评估机构、维修保养服务提供者等，以及其他因履行本合同需要介入的第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应有利于合同的履行，且不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2若第三方责任限额未约定或约定不明，第三方对甲乙双方的责任限额为第三方收取服务费用的三倍。4.第三方职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋、家具家电等进行检查、评估和维修。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应向甲方提供合同履行过程中产生的相关费用清单。6.1.2第三方应按照甲方的要求，对房屋、家具家电等进行维护和保养。6.1.3第三方在履行职责过程中，若造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应向乙方提供合同履行过程中产生的相关费用清单。6.2.2第三方应按照乙方的要求，对房屋、家具家电等进行检查、评估和维修。6.2.3第三方在履行职责过程中，若造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.3.2第三方在履行职责过程中，若造成甲乙双方共同损失，应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入的目的、范围和期限。7.1.2第三方介入的费用及支付方式。7.1.3第三方介入过程中产生的风险及责任划分。7.1.4第三方介入过程中甲乙双方的配合义务。7