训练场地场地租赁协议

2024版训练场地场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地及设施1.1甲方出租的训练场地位于____________________（详细地址），占地面积约为____________________平方米。1.2租赁场地包括：____________________（具体设施、设备名称和数量）。1.3乙方租赁场地用于：____________________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证租赁场地及设施符合乙方租赁用途，保证设施正常使用。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）甲方应按约定时间、方式向乙方交付租赁场地。（4）租赁期间，如遇场地及设施损毁、灭失，甲方应承担相应的维修、更换责任。（5）租赁期间，甲方不得随意提高租金。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，遵守租赁场地的各项管理规定。（2）合理使用租赁场地及设施，不得损坏，如造成损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。（3）租赁期间，乙方不得将场地转租、转让给第三方。（4）租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定时间、方式交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为租金的__%。5.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的__%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签字）：______________代表（签字）：______________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先使用权：在租赁期间，如乙方需使用场地内的特定设施，需提前一个月向甲方提出申请，甲方在同等条件下享有优先使用权。1.2甲方变更权：租赁期间，如甲方需要变更场地用途或进行设施改造，应提前一个月通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。1.3甲方安全保障义务：甲方应确保租赁场地及设施的安全，定期进行安全隐患排查，如因甲方原因导致乙方发生人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方合理使用义务：乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变场地用途，不得损坏设施，如造成损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。2.2乙方保密义务：乙方应对甲方的商业秘密及场地的运营情况予以保密，不得向第三方泄露。2.3乙方提前搬迁义务：租赁期满或双方协议提前解除合同时，乙方应按照甲方要求提前搬迁，将场地恢复原状。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务费用：如双方同意由第三方中介提供服务，中介费用由双方共同承担。具体费用在签订合同时另行约定。3.2第三方中介责任：第三方中介应按照甲乙双方的约定提供服务，如因中介原因导致合同无法履行或产生纠纷，第三方中介应承担相应责任。3.3第三方中介解除权：在租赁期间，如甲乙双方发生纠纷，第三方中介有权解除中介服务合同，且不承担违约责任。一、附件列表：1.训练场地平面图2.训练场地设施清单3.租金支付证明4.租赁场地使用管理规定5.第三方中介服务合同6.保险单据7.维修记录8.安全隐患排查记录9.商业秘密保密协议10.搬迁证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付租赁场地，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.甲方未按约定提供设施或服务，视为违约。4.乙方未按约定使用租赁场地，造成设施损坏或场地损失，视为违约。5.第三方中介未按约定提供服务，造成合同无法履行或产生纠纷，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将租赁场地及设施提供给乙方使用，乙方支付租金的合同关系。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。4.滞纳金：指逾期未支付租金的一方按照约定向甲方支付的逾期付款赔偿金。5.第三方中介：指为甲方和乙方提供租赁场地及设施介绍、协调服务的独立法人或自然人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付场地：乙方应与甲方协商，要求甲方承担逾期交付违约金。如协商无果，乙方有权解除合同。2.乙方逾期支付租金：甲方应与乙方协商，要求乙方支付逾期付款违约金。如协商无果，甲方有权解除合同。3.设施损坏或场地损失：甲方应要求乙方进行修复或赔偿，如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权解除合同。4.第三方中介服务不到位：甲方和乙方应共同与第三方中介协商，要求其履行合同义务。如协商无果，甲方和乙方有权解除中介服务合同。五、所有应用场景：1.甲方为训练场地所有者，乙方为训练机构，双方签订租赁合同，乙方租用甲方场地进行训练活动。2.甲方为训练场地所有者，乙方为体育俱乐部，双方签订租赁合同，乙方租用甲方场地进行体育活动。3.