住建部建设工程施工合同2024年

住建部建设工程施工合同2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的与适用范围1.2定义与术语解释1.3法律适用与合同解释第二章：合同主体2.1甲方资质与责任2.2乙方资质与责任2.3第三方参与方资质与责任第三章：工程概况3.1工程名称与地点3.2工程规模与特点3.3工程承包范围第四章：合同价款与支付4.1合同价款的确定4.2价款支付方式与时间4.3价款调整与结算第五章：工程质量与验收5.1工程质量标准5.2质量保证措施5.3工程验收程序第六章：工程进度与延期6.1工程进度计划6.2进度控制与监督6.3工程延期的处理第七章：工程变更与签证7.1工程变更的提出与审批7.2工程变更的实施与计价7.3工程签证的程序与效力第八章：安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护措施8.3安全事故处理第九章：材料与设备供应9.1材料与设备的质量要求9.2供应责任与时间9.3材料与设备的验收第十章：工程保修与缺陷责任10.1工程保修期限10.2缺陷责任的承担10.3保修期内的维修与维护第十一章：违约责任11.1违约情形的界定11.2违约责任的承担11.3违约赔偿的范围与计算第十二章：合同争议解决12.1争议解决的方式12.2协商与调解程序12.3仲裁与诉讼程序第十三章：合同的变更、解除与终止13.1合同变更的条件与程序13.2合同解除的条件与程序13.3合同终止的情形与后果第十四章：合同签订与生效14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效条件14.5合同备案与公告第一章：总则1.1合同目的与适用范围本合同旨在规范甲乙双方在建设工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利实施。1.2定义与术语解释合同中使用的特定术语和定义，按照本合同附件一《术语解释》进行解释。1.3法律适用与合同解释本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合同主体2.1甲方资质与责任甲方应具备相应的资质，并负责提供工程所需的相关资料和条件。2.2乙方资质与责任乙方应具备承接本工程所需的资质，并负责工程的施工、管理和交付。2.3第三方参与方资质与责任如有第三方参与，其资质和责任应符合合同约定，并在合同中明确。第三章：工程概况3.1工程名称与地点本工程名称为“”，地点位于“”。3.2工程规模与特点工程规模、特点及技术要求详见附件二《工程规模与特点》。3.3工程承包范围承包范围包含但不限于施工图纸所列内容，具体详见附件三《工程承包范围》。第四章：合同价款与支付4.1合同价款的确定合同价款根据工程量清单和综合单价确定，具体金额为“______”。4.2价款支付方式与时间甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。4.3价款调整与结算合同价款的调整和最终结算应根据工程实际情况和合同约定进行。4.3.1价款调整条件价款调整的条件包括但不限于工程变更、材料价格波动等。4.3.2结算程序结算程序应遵循合同约定，确保双方利益。第五章：工程质量与验收5.1工程质量标准工程质量应符合国家及行业标准，具体标准详见附件四《工程质量标准》。5.2质量保证措施乙方应采取必要措施确保工程质量，包括但不限于材料检验、施工监控等。5.3工程验收程序工程验收应按照合同约定的程序进行，包括初步验收、竣工验收等。第六章：工程进度与延期6.1工程进度计划乙方应根据合同约定制定并提交工程进度计划，经甲方确认后执行。6.2进度控制与监督甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方采取措施确保进度计划的实施。6.3工程延期的处理如遇工程延期，乙方应及时通知甲方，并说明原因，双方协商解决。第七章：工程变更与签证7.1工程变更的提出与审批任何工程变更均需经甲方书面同意，并按合同约定程序执行。7.2工程变更的实施与计价工程变更的实施应由乙方负责，变更费用应按照合同约定计价。7.3工程签证的程序与效力工程签证应由甲方授权人员签署，并具有法律效力。7.3.1签证的条件签证的条件包括工程变更、额外工作等，具体条件详见附件五《工程签证条件》。7.3.2签证的效力签证作为合同的补充，对双方均具有约束力。第八章：安全生产与环境保护8.1安全生产责任乙方应遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制度。8.2环境保护措施乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响。8.3安全事故处理一旦发生安全事故，乙方应立即采取措施并通知甲方，同时按照规定进行报告和处理。8.3.1事故报告流程乙方应在事故发生后的规定时间内，按照附件六《安全事故报告流程》进行报告。第九章：材料与设备供应9.1材料与设备的质量要求所有材料和设备应符合国家及行业标准，满足工程质量要求。9.2供应责任与时间乙方负责材料和设备的采购、运输，并确保按时供应至施工现场。9.3材料与设备的验收甲方有权对材料和设备进行验收，不合格的应由乙方负责更换或修复。9.3.1验收标准材料和设备的验收应按照附件七《材料与设备验收标准》执行。第十章：工程保修与缺陷责任10.1工程保修期限工程竣工验收合格后，乙方应提供不少于____年的保修服务。10.2缺陷责任的承担在保修期内，乙方应对工程出现的缺陷负责无偿修复。10.3保修期内的维修与维护乙方应制定保修期内的维修和维护计划，并按计划执行。10.3.1维修响应时间乙方应在接到维修通知后的____小时内响应，并在规定时间内完成维修。第十一章：违约责任11.1违约情形的界定违约包括但不限于未按期完工、工程质量不符合标准、违反合同条款等。11.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿的范围与计算违约赔偿应根据实际损失和合同约定的计算方法确定。11.3.1赔偿计算方法赔偿金额的计算应按照附件八《违约赔偿计算方法》执行。第十二章：合同争议解决12.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成可申请调解或仲裁。12.2协商与调解程序双方应本着公平、诚信的原则，通过协商或调解解决争议。12.3仲裁与诉讼程序协商或调解不成的，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。12.3.1仲裁机构选择双方同意选择____仲裁委员会作为解决合同争议的仲裁机构。第十三章：合同的变更、解除与终止13.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并按照合同约定的程序进行。13.2合同解除的条件与程序一方在特定条件下有权解除合同，具体条件和程序应符合合同约定。13.3合同终止的情形与后果合同终止后，双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理工程交接、财产清算等事宜。13.3.1终止后财产清算合同终止后，双方应按照附件九《合同终止后财产清算程序》进行财产清算。第十四章：合同签订与生效14.1签订方甲方：，乙方：。14.2签订时间本合同于____年____月____日签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同备案与公告合同签订后，双方应按规定向有关部门备案，并进行公告。14.5.1备案程序合同备案应按照附件十《合同备案程序》执行，确保合同的合法性和有效性。多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的建设工程施工合同中，附件条款及其说明对于确保合同的明确性、可执行性以及各方权益的保护至关重要。以下是针对多方主导情形下的附件条款及其说明：一、附件的构成与分类附件是本合同不可分割的一部分，其构成包括但不限于以下几类：附件一：术语解释附件二：工程规模与特点附件三：工程承包范围附件四：工程质量标准附件五：工程签证条件附件六：安全事故报告流程附件七：材料与设备验收标准附件八：违约赔偿计算方法附件九：合同终止后财产清算程序附件十：合同备案程序二、附件的法律效力所有附件均经过甲乙双方及参与主导的各方共同确认，并具有以下法律效力：附件与合同正文具有同等的法律约束力。附件中的内容若与合同正文有冲突，以附件为准。附件的修改和更新需经所有主导方协商一致，并书面确认。三、附件的更新与维护附件的更新应根据工程实施的实际情况和政策变化进行。更新附件时，应由主导方提出，并经所有参与方协商一致。更新后的附件应书面通知所有参与方，并在规定时间内完成签字确认。四、附件的执行与监督甲乙双方及主导方应共同监督附件的执行情况。对于附件中规定的服务标准和操作流程，乙方应严格执行。主导方有权对乙方的执行情况进行定期或不定期的检查。五、附件的共享与保密附件内容应向所有参与方公开，以确保信息的透明度。附件中的商业秘密和敏感信息应得到严格保密，未经授权，不得泄露给第三方。对于违反保密义务的行为，应依法追究责任。六、附件的争议解决若在附件的执行过程中出现争议，各方应首先通过协商解决。协商不成时，可提交至合同约定的仲裁机构或法院进行解决。解决争议的过程中，附件的执行不受影响，除非仲裁或法院有明确裁决。七、附件的备案与公告附件的更新和重要变更应向相关行政管理部门备案。附件的主要内容应通过适当的方式向工程相关方和社会公众公告。公告应确保信息的准确性和及时性，避免误导相关方。八、附件的最终解释权对于附件内容的解释，由甲乙双方及主导方共同确定。在合同执行过程中，对于附件内容的疑问，由主导方负责解释。解释结果应书面通知所有参与方，并作为合同执行的依据。通过上述条款及说明，本合同的执行和管理得到了更为明确和详细的规范，确保了合同的顺利履行和各方权益的保护。在多方主导的情形下，附件的制定和执行需要各方的共同努力和协作，以实现合同目标的达成和工程的成功完成。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同附件是合同不可分割的一部分，包括但不限于以下内容：附件一：术语解释清单附件二：工程规模、特点及技术要求详细说明附件三：工程承包范围及具体工作内容附件四：工程质量验收标准附件五：工程变更、签证程序及要求附件六：安全生产管理规定及环境保护措施附件七：材料与设备的质量标准及验收流程附件八：工程保修期限及服务承诺附件九：违约责任条款及赔偿计算方法附件十：合同争议解决机制及程序说明附件十一：合同生效、变更、解除及终止条件二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按时完成工程、工程质量不符合约定标准、违反合同条款等。违约行为的认定应基于事实，按照合同条款和相关法律规定进行。三、法律名词及解释：合同中使用的法律术语，例如“不可抗力”、“连带责任”、“保证”等，按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定进行解释。四、规定合同的争议解决机制：合同争议首先应通过双方协商解决。协商不成时，可提交至合同约定的调解机构进行调解。调解无效的，可向约定的仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。合同终止后，双方应根据合同