2024年度心理咨询室租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度心理咨询室租赁合同本合同目录一览1.租赁合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁心理咨询室基本信息2.1心理咨询室位置2.2心理咨询室面积2.3心理咨询室设施及配置3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.使用及管理规范5.1承租方使用要求5.2出租方维护责任5.3双方共同维护事项6.保险及安全6.1承租方保险责任6.2出租方安全保障义务7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1双方保密义务11.2保密信息范围11.3保密期限12.合同的附件12.1心理咨询室平面图12.2设施配置清单12.3其他重要文件13.其他约定13.1双方特殊约定13.2合同的补充条款14.签署信息14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条租赁合同主体1.1出租方信息出租方全称：X心理咨询有限公司注册地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.2承租方信息承租方全称：X个人（或机构）注册地址：省市区路号联系人：X联系电话：X第二条租赁心理咨询室基本信息2.1心理咨询室位置心理咨询室位于X大厦层。2.2心理咨询室面积心理咨询室的使用面积为平方米。2.3心理咨询室设施及配置心理咨询室内配置包括：（1）办公桌椅若干；（2）心理测试软件及设备；（3）咨询沙发及茶几；（4）心理咨询专用仪器；（5）网络及电话接入。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下月租金。4.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：X心理咨询有限公司账号：X开户银行：X银行X分行第五条使用及管理规范5.1承租方使用要求（1）承租方须按照约定的时间和范围使用心理咨询室；（2）承租方不得将心理咨询室转租给第三方；（3）承租方应遵守心理咨询室的各项管理规定，爱护公共设施。5.2出租方维护责任（1）出租方负责心理咨询室的硬件设施维修和保养；（2）出租方负责心理咨询室的物业管理，确保物业管理服务质量。5.3双方共同维护事项（1）双方应共同维护心理咨询室的正常使用秩序；（2）双方应共同遵守国家的相关法律法规，不得在心理咨询室内从事违法活动。第六条保险及安全6.1承租方保险责任承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于意外伤害保险、火灾保险等。6.2出租方安全保障义务出租方应保证心理咨询室的安全，确保心理咨询室内设施的正常运行，避免因设施故障等原因造成承租方及来访者的损害。第八条违约责任8.1出租方违约责任（1）出租方未按约定提供心理咨询室或影响承租方正常使用的，应按实际影响天数减免租金。（2）出租方未履行保险及安全保障义务，导致承租方或来访者人身、财产损害的，应承担相应赔偿责任。8.2承租方违约责任（1）承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。（2）承租方未按约定使用心理咨询室或转租给第三方的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如双方未约定仲裁机构，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应书面签署，并经双方协商一致。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十一条保密条款11.1双方保密义务双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。11.2保密信息范围保密信息范围包括：合同内容、商业计划、财务数据、技术资料、客户信息等。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的附件12.1心理咨询室平面图本附件提供心理咨询室的详细平面图，包括房间布局、设施配置等。12.2设施配置清单本附件列明心理咨询室内提供的设施及配置，包括但不限于办公桌椅、心理测试软件及设备、咨询沙发等。12.3其他重要文件本附件包含与合同履行相关的其他重要文件，如物业管理制度、安全须知等。第十三条其他约定13.1双方特殊约定双方就合同履行过程中的一些特殊事项达成一致，如下：（1）心理咨询室内禁止吸烟；（2）承租方使用心理咨询室时，需确保来访者不影响他人正常使用；（3）出租方应提供心理咨询室钥匙一套，并由承租方保管。13.2合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可通过补充协议形式予以明确。第十四条签署信息14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署地点本合同于省市区路号签署。14.3双方签字（或盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件当本合同履行过程中，需要第三方提供服务或协助时，包括但不限于心理咨询室租赁、设施维修、保险购买等，甲乙方均有权邀请第三方介入。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙方就第三方介入的事项达成一致意见；（2）甲乙方与第三方签订相应的服务协议或合同；（3）甲乙方应将第三方介入的事项通知对方，并告知合同中的相关条款；（4）甲乙方应确保第三方的服务或协助符合本合同的要求。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内应对提供的服务或协助承担责任。除非第三方存在故意或重大过失，否则不对因其服务或协助导致的合同违约或损失承担责任。3.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于服务协议或合同，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。4.2第三方行为的法律后果第三方的行为后果由第三方自行承担，除非第三方行为属于甲乙方授权或指示范围内。第五条甲乙方的义务5.1甲乙方应审慎选择第三方，并确保第三方的服务或协助符合本合同的要求。5.2甲乙方应将第三方介入的事项通知对方，并告知合同中的相关条款。5.3甲乙方应协助第三方履行其职责，并提供必要的协助和信息。第六条违约责任6.1甲乙方与第三方签订的服务协议或合同中应明确违约责任条款。6.2第三方未按服务协议或合同约定提供服务或协助的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.3甲乙方未按本合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1第三方介入的合同或协议的生效、变更和终止，应符合本合同的相关规定。8.2第三方介入的合同或协议的生效、变更和终止，不影响本合同的继续履行。第九条保密条款9.1第三方对在合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。9.2保密信息范围、保密期限等事项，由甲乙方与第三方在服务协议或合同中明确约定。第十条其他约定10.1甲乙方与第三方就合同履行过程中的特殊事项达成一致，可在服务协议或合同中予以约定。10.2本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可在服务协议或合同中补充约定。第十一条签署信息11.1服务协议或合同的签署日期。11.2服务协议或合同的签署地点。11.3甲乙方与第三方的签字（或盖章）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：心理咨询室平面图详细描述心理咨询室的具体布局、房间尺寸、设施配置等信息。附件2：设施配置清单列明心理咨询室内提供的设施及配置，包括但不限于办公桌椅、心理测试软件及设备、咨询沙发等。附件3：物业管理制度描述物业管理的各项规定，包括使用时间、卫生清洁、安全保卫等。附件4：安全须知提供心理咨询室的安全指南，包括火灾逃生路线、紧急联系方式等。附件5：保险单据提供承租方购买的保险单据，以证明保险的有效性。附件6：租金支付记录记录承租方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。附件7：维修服务协议详细描述维修服务的范围、响应时间、费用承担等。附件8：第三方服务协议或合同模板提供与第三方签订的服务协议或合同的模板，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。示例：承租方应在每月5日前支付当月租金，若逾期未支付，则从第6天起计算滞纳金。2.承租方未按约定使用心理咨询室或转租给第三方的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。示例：承租方将心理咨询室转租给第三方，出租方发现后有权解除合同，并要求支付违约金。3.出租方未按约定提供心理咨询室或影响承租方正常使用的，应按实际影响天数减免租金。示例：出租方未能在约定时间内提供心理咨询室，导致承租方无法正常使用，应减免相应天数的租金。4.出租方未履行保险及安全保障义务，导致承租方或来访者人身、财产损害的，应承担相应赔偿责任。示例：出租方未能提供安全保障，导致承租方在心理咨询室内受伤，出租方应承担相应的医疗费用。5.第三方未按服务协议或合同约定提供服务或协助的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。示例：第三方未能按约定时间提供维修服务，甲乙方有权要求第三方支付相应的违约金。6.甲乙方与第三方签订的服务协议或合同中应明确违约责任条款。示例：甲乙方与第三方签订的维修服务协议中，明确了第三方未能按约定提供服务的违约责任。全文完。2024年度心理咨询室租赁合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3心理咨询室第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁面积与地点3.1租赁面积3.2租赁地点第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条维修与保养6.1甲方责任6.2乙方责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条强制性条款13.1强制性规定第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方（出租方）：指提供心理咨询室并有权出租的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（承租方）：指租赁甲方提供的心理咨询室的自然人、法人或其他组织。1.3心理咨询室：指由甲方提供，供乙方进行心理咨询活动的场所，具体地址详见附录。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第三条租赁面积与地点3.1租赁面积：心理咨询室的使用面积为____平方米，具体以附录为准。3.2租赁地点：位于____市____区____街道____号，具体位置以附录为准。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。4.3租金支付日期：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。第五条押金5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，五个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。第六条维修与保养6.1甲方责任：甲方负责维护心理咨询室的基本设施，确保设施正常运行。6.2乙方责任：乙方应合理使用心理咨询室，妥善保管个人物品，并对因使用不当造成的损坏承担责任。第七条保险7.1保险责任：甲方应为心理咨询室购买公共责任保险，保障乙方在租赁期间的人身安全和财产安全。7.2保险费用：保险费用包含在租金内，由甲方承担。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按照约定提供心理咨询室或未履行合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。9.2乙方违约：乙方未按照约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第十条争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2法律途径：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止：本合同期满或双方协商一致终止时，即告终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密期限：双方应对保密内容承担保密义务，直至双方书面同意解除保密义务为止。第十三条强制性条款13.1强制性规定：本合同的签订、履行、终止及解除均应遵守中华人民共和国法律法规的强制性规定。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。14.2附录：本合同附录包括心理咨询室的具体地址、设施清单、租金支付明细等，作为合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入时的权利义务划分，本合同附加条款就第三方介入相关事宜作出如下规定：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介服务：如甲方或乙方选择中介机构协助租赁事宜，中介机构作为第三方介入本合同。2.2专业服务：如心理咨询室所需的专业维护、清洁等服务，相关服务提供商作为第三方介入本合同。2.3其他情形：包括但不限于融资、担保、审计、评估等与本合同履行相关的第三方。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供服务，并确保服务符合本合同的约定标准。3.2第三方对其提供的服务质量和后果承担全部责任，甲方和乙方不承担因第三方服务不当造成的损失。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定收取费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方和乙方不介入第三方的其他合同关系。5.2第三方对甲方和乙方不承担任何合同义务，甲方和乙方对第三方也不承担任何合同义务。第六条第三方责任限制6.1第三方就其提供的服务向甲方和乙方承担有限责任，除非第三方故意或重大过失，否则不承担违约责任。6.2第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任总额不超过其收取的费用总额。第七条第三方介入的变更与解除7.2第三方解除：如甲方和乙方协商一致，可以解除与第三方的服务合同。第八条第三方与甲乙方的沟通8.1甲方和乙方应保持与第三方的良好沟通，确保合同顺利履行。8.2甲方和乙方应就第三方服务中出现的问题及时沟通，共同寻求解决方案。第九条第三方服务费用的支付9.1甲方和乙方应按照合同约定及时支付第三方服务费用。9.2第三方服务费用的支付不影响甲方和乙方根据本合同向第三方主张权利。第十条第三方信息的保密10.1第三方应对其在履行合同过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限自合同终止之日起计算，第三方应对保密信息承担保密义务。第十一条第三方违约处理11.1如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2如第三方违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方予以赔偿。第十二条第三方介入合同的终止12.1本合同终止不影响甲方和乙方对第三方承担的合同义务。12.2第三方介入合同的终止不影响甲方和乙方根据本合同向第三方主张权利。本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本合同与本附加条