独家委托售房合同范本

独家委托售房合同范本合同编号：[请插入具体编号]本合同由以下双方于[请插入签署日期]签署：1.甲方（委托人）：[请插入甲方全名]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]2.乙方（受托人）：[请插入乙方全名]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有人，并希望将该房屋委托给乙方进行独家销售；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的约定进行销售。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋坐落：[请插入房屋具体地址]1.2房屋面积：[请插入房屋实际面积]1.3房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.4房屋现状：[请插入房屋现状描述]第二条独家委托2.1甲方独家委托乙方作为其房屋的销售代理，代理期限自本合同签订之日起至[请插入代理期限截止日期]。2.2乙方独家享有甲方的房屋销售权，未经甲方书面同意，甲方不得自行或委托其他第三方进行销售。第三条代理费用3.1乙方应向甲方支付代理费用，费用为房屋成交总价的[请插入费率]%。3.2代理费用包括但不限于营销推广费、看房安排费、谈判协调费等。第四条房屋销售4.1乙方应根据市场情况制定合理的销售策略，并积极开展销售活动。4.2乙方应在代理期限内尽力促成房屋的销售，并确保销售过程的顺利进行。第五条房屋交易及款项5.1房屋成交后，乙方应协助甲方与买家完成产权过户等相关手续。5.2房屋交易款项的支付及分配，按照双方协商确定的方式进行。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：________________乙方（受托人）：________________签署日期：[请插入签署日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片及视频资料3.其他与房屋销售相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请插入签署日期]签署：1.甲方（委托人）：[请插入甲方全名]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]2.乙方（受托人）：[请插入乙方全名]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]3.丙方（第三方）：[请插入丙方全名]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有人，希望将该房屋委托给乙方进行独家销售；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的约定进行销售；丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供辅助服务，并确保销售过程的顺利进行。为明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋坐落：[请插入房屋具体地址]1.2房屋面积：[请插入房屋实际面积]1.3房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.4房屋现状：[请插入房屋现状描述]第二条独家委托及第三方角色2.1甲方独家委托乙方作为其房屋的销售代理，代理期限自本合同签订之日起至[请插入代理期限截止日期]。2.2乙方独家享有甲方的房屋销售权，未经甲方书面同意，甲方不得自行或委托其他第三方进行销售。2.3丙方作为第三方，提供包括但不限于市场分析、营销策略、看房安排、谈判协调等辅助服务。第三条代理费用及第三方服务费3.1乙方应向甲方支付代理费用，费用为房屋成交总价的[请插入费率]%。3.2丙方应向甲方支付第三方服务费，费用为房屋成交总价的[请插入费率]%。3.3代理费用及第三方服务费包括但不限于营销推广费、看房安排费、谈判协调费等。第四条甲方权益保障4.1乙方应全力以赴促成房屋的销售，并确保销售过程的顺利进行，以保障甲方的权益。4.2丙方应提供真实、准确的市场信息，并为甲方提供合理的营销建议，以提高房屋销售价值。4.3乙方和丙方应对房屋交易过程中的相关信息保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第五条乙方及丙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2丙方提供虚假信息或未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。5.3乙方和丙方在合同履行过程中，不得损害甲方的利益，不得擅自变更合同内容。第六条房屋交易及款项6.1房屋成交后，乙方应协助甲方与买家完成产权过户等相关手续。6.2房屋交易款项的支付及分配，按照双方协商确定的方式进行。第七条争议解决7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：________________乙方（受托人）：________________丙方（第三方）：________________签署日期：[请插入签署日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片及视频资料3.其他与房屋销售相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业辅助服务，提高房屋销售效率和价值。丙方凭借其丰富的市场经验和资源，能够为甲方提供准确的市场分析和建议，帮助甲方制定合理的销售策略。同时，丙方还能协助乙方进行看房安排和谈判协调，确保销售过程的顺利进行。通过第三方的主体介入，甲方能够更好地保障自身的权益，实现房屋的快速高效销售。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋所有人，其权益得到充分保障。甲方有权选择合适的受托人乙方进行房屋销售，并独家委托乙方进行销售，确保乙方的销售精力集中在甲方房屋上。同时，甲方还有权选择第三方丙方提供辅助服务，以提高第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导独家委托租房合同范本本合同由以下三方于[请插入签署日期]签署：1.甲方（出租人）：[请插入甲方全名]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]2.乙方（承租人）：[请插入乙方全名]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]3.丙方（第三方）：[请插入丙方全名]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有人，希望将该房屋独家委托给乙方进行租赁；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的约定进行租赁；丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供辅助服务，并确保租赁过程的顺利进行。为明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋坐落：[请插入房屋具体地址]1.2房屋面积：[请插入房屋实际面积]1.3房屋租赁证号：[请插入房屋租赁证号]1.4房屋现状：[请插入房屋现状描述]第二条独家委托及第三方角色2.1甲方独家委托乙方作为其房屋的租赁代理，代理期限自本合同签订之日起至[请插入代理期限截止日期]。2.2乙方独家享有甲方的房屋租赁权，未经甲方书面同意，甲方不得自行或委托其他第三方进行租赁。2.3丙方作为第三方，提供包括但不限于市场分析、租赁策略、看房安排、谈判协调等辅助服务。第三条代理费用及第三方服务费3.1乙方应向甲方支付代理费用，费用为房屋租金的[请插入费率]%。3.2丙方应向甲方支付第三方服务费，费用为房屋租金的[请插入费率]%。3.3代理费用及第三方服务费包括但不限于营销推广费、看房安排费、谈判协调费等。第四条乙方权益保障4.1乙方应全力以赴促成房屋的租赁，并确保租赁过程的顺利进行，以保障乙方的权益。4.2丙方应提供真实、准确的市场信息，并为乙方提供合理的租赁建议，以提高房屋租赁价值。4.3乙方和丙方应对房屋租赁过程中的相关信息保密，未经乙方同意不得泄露给第三方。第五条甲方及丙方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2丙方提供虚假信息或未按约定提供服务，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。5.3甲方和丙方在合同履行过程中，不得损害乙方的利益，不得擅自变更合同内容。第六条房屋租赁及款项6.1房屋租赁后，乙方应协助甲方与租客完成租赁合同等相关手续。6.2房屋租金的支付及分配，按照双方协商确定的方式进行。第七条争议解决7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方）：________________签署日期：[请插入签署日期]1.房屋租赁证复印件2.房屋现状照片及视频资料3.其他与房屋租赁相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，其权益得到充分保障。乙方有权选择合适的出租人甲方进行房屋租赁，并独家委托甲方进行租赁，确保甲方的租赁精力