物业服务租售合同范本

物业服务租售合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是物业的合法所有者，并有权出租该物业；乙方愿意租赁该物业，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业地址：[物业地址]1.2物业面积：[物业面积]平方米1.3物业现状：合法、完好，符合租赁用途的需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、燃气、物业管理等费用。4.2甲方承担租赁期间房产税、土地使用税等税费。第五条物业使用5.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。5.2乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。第六条维修责任6.1甲方负责物业的基本维修，确保物业处于良好的使用状态。6.2乙方负责日常的维护和保养，因使用不当导致的损坏，乙方承担维修责任。第七条提前解除合同7.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：[签订日期]乙方（盖章）：______________日期：[签订日期]1.物业所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.其他相关文件[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方服务方）：[丙方名称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方是物业的合法所有者，并有权出租该物业；乙方愿意租赁该物业；丙方作为专业的第三方服务方，愿意为甲乙双方提供相关的服务，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业地址：[物业地址]1.2物业面积：[物业面积]平方米1.3物业现状：合法、完好，符合租赁用途的需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、燃气、物业管理等费用。4.2甲方承担租赁期间房产税、土地使用税等税费。第五条物业使用5.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。5.2乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。第六条维修责任6.1甲方负责物业的基本维修，确保物业处于良好的使用状态。6.2乙方负责日常的维护和保养，因使用不当导致的损坏，乙方承担维修责任。第七条第三方服务内容7.1丙方作为第三方服务方，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理的咨询、沟通协调、维修服务等。7.2丙方应确保服务的质量和效率，满足乙方的合理需求。7.3丙方应按照甲方的要求，确保乙方的租赁活动符合相关法律法规和物业规定。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.2乙方在租赁期间不得将物业转租给第三方，否则甲方有权解除合同。8.3乙方在租赁期间不得擅自改变物业的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。第九条甲方的主导权益9.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。9.2甲方有权在租赁期间对物业进行必要的维修和保养，确保物业的安全和完好。9.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用物业，不得进行违法活动。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入，可以为乙方提供专业化的服务，提高乙方的租赁体验。11.2丙方的介入，可以为甲方提供租赁期间的管理和维护支持，减轻甲方的管理负担。11.3丙方的介入，可以为甲乙双方提供更好的沟通和协调机制，确保租赁合同的顺利履行。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为物业的所有者，有权对物业的租赁活动进行管理和监督，确保物业的安全和合规。12.2甲方作为出租方，有责任提供合格的物业，保障乙方的合理权益。12.3甲方作为合同的主体，有义务履行合同的约定，确保合同的顺利执行。甲方（盖章）：______________日期：[签订日期]乙方（盖章）：______________日期：[签订日期]丙方（盖章）：______________日期：[签订日期]1.物业所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方资质证明复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方服务方）：[丙方名称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方是物业的合法所有者，并有权出租该物业；乙方愿意租赁该物业；丙方作为专业的第三方服务方，愿意为甲乙双方提供相关的服务，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业地址：[物业地址]1.2物业面积：[物业面积]平方米1.3物业现状：合法、完好，符合租赁用途的需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、燃气、物业管理等费用。4.2甲方承担租赁期间房产税、土地使用税等税费。第五条物业使用5.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。5.2乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。第六条维修责任6.1甲方负责物业的基本维修，确保物业处于良好的使用状态。6.2乙方负责日常的维护和保养，因使用不当导致的损坏，乙方承担维修责任。第七条第三方服务内容7.1丙方作为第三方服务方，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理的咨询、沟通协调、维修服务等。7.2丙方应确保服务的质量和效率，满足乙方的合理需求。7.3丙方应按照乙方的要求，确保甲方的租赁活动符合相关法律法规和物业规定。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2甲方不得在租赁期间将物业转租给第三方，否则乙方有权解除合同。8.3甲方不得在租赁期间擅自改变物业的结构和用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的违约金。第九条乙方的主导权益9.1乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。9.2乙方有权在租赁期间对物业进行必要的维修和保养，确保物业的安全和完好。9.3乙方有权要求甲方按照合同约定使用物业，不得进行违法活动。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入，可以为乙方提供专业化的服务，提高乙方的租赁体验。11.2丙方的介入，可以为甲方提供租赁期间的管理和维护支持，减轻甲方的管理负担。11.3丙方的介入，可以为甲乙双方提供更好的沟通和协调机制，确保租赁合同的顺利履行。第十二条乙方为主导的目的和意义12.1乙方作为承租方，有权对租赁活动进行管理和监督，确保物业的安全和合规。12.2乙方作为合同的主体，有责任