住房性质租房合同协议书

住房性质租房合同协议书第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租人）：________________身份证号码：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其住房出租给乙方使用，乙方承租甲方住房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、住房基本情况1.1甲方出租住房位于________________，房屋产权清晰，无抵押、无债务、无产权纠纷。1.2住房建筑面积为________________平方米，房屋结构及设施符合________________标准。1.3甲方拥有该住房的完全处置权，并保证该住房符合出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将住房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用住房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租住房。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.出租住房所有权证复印件2.承租人身份证明复印件3.租赁押金收据复印件4.租金支付银行转账记录复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________身份证号码：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________丙方（第三方保障机构）：________________营业执照号码：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并为了加强合同履行的保障，特引入丙方作为第三方保障机构，就甲方将其住房出租给乙方使用，乙方承租甲方住房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、住房基本情况1.1甲方出租住房位于________________，房屋产权清晰，无抵押、无债务、无产权纠纷。1.2住房建筑面积为________________平方米，房屋结构及设施符合________________标准。1.3甲方拥有该住房的完全处置权，并保证该住房符合出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将住房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用住房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方保障机构，负责监督乙方按期支付租金，确保甲方权益的实现。6.2如乙方未能按约定时间支付租金，丙方应在接到甲方通知后的__小时内，采取措施确保乙方支付租金，包括但不限于冻结乙方的押金。6.3若乙方在租赁期满后未能按约定将住房及附属设施交还给甲方，丙方有责任协助甲方采取必要措施，保障甲方权益。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为第三方保障机构，如未能履行其保障职责，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.出租住房所有权证复印件2.承租人身份证明复印件3.租赁押金收据复印件4.租金支付银行转账记录复印件5.第三方保障机构资质证明复印件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方保障机构，可以有效提升合同的履行保障，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。丙方作为第三方保障机构，承担着监督乙方按期支付租金，并在乙方违约时协助甲方采取必要措施的责任。这样的安排，有利于维护甲方的合法权益，确保甲方在租赁合同中的权益得到有效实现。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导办公场地租赁合同协议书甲方（出租人）：________________身份证号码：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________丙方（第三方担保公司）：________________营业执照号码：________________鉴于甲乙双方就甲方将其办公场地出租给乙方使用，乙方承租甲方办公场地事宜达成一致，并为了加强合同履行的保障，特引入丙方作为第三方担保公司，就双方的权利义务及其他相关事项，经充分协商，达成以下协议：一、办公场地基本情况1.1甲方出租办公场地位于________________，场地具备__________（如：写字间、办公室等）用途所需的设施和条件。1.2办公场地面积为________________平方米，甲方保证该场地符合乙方的经营需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、办公场地使用及维修5.1乙方须合理使用办公场地及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因办公场地正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1丙方作为第三方担保公司，负责监督甲方按期交付办公场地，确保乙方权益的实现。6.2如甲方未能按约定时间交付办公场地或未能履行合同约定的其他义务，丙方应在接到乙方通知后的__小时内，采取措施确保甲方履行合同义务，包括但不限于冻结甲方的押金。6.3若租赁期满后，甲方未能按约定将办公场地及附属设施交还给乙方，丙方有责任协助乙方采取必要措施，保障乙方权益。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为第三方担保公司，如未能履行其担保职责，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__