商业商铺转让合同协议书

商业商铺转让合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本商业商铺转让合同协议书（以下简称“本协议”）由[填写甲方全称]（以下简称“甲方”）和[填写乙方全称]（以下简称“乙方”）于[填写签署日期]签署，并于签署之日起生效。第一条商铺转让1.1甲方同意将其拥有的位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方。1.2乙方同意购买并接受甲方的商铺转让。第二条转让价格2.1甲乙双方同意，商铺的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（以下简称“转让价格”）。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时足额支付转让价格。第三条付款方式3.1乙方在本协议签署之日起[填写付款期限]内，分[填写付款次数]次向甲方支付转让价格。3.2乙方的付款应按照以下方式进行：（1）乙方应在签署本协议之日起[填写付款天数]天内支付人民币[填写首付款金额]元整作为首付款；（2）乙方应在[填写付款日期]前支付人民币[填写尾款金额]元整作为尾款。第四条转让手续4.1甲方应自本协议签署之日起[填写办理转让手续期限]内，协助乙方办理商铺的转让手续，包括但不限于土地使用权、房产所有权等权利的过户手续。4.2乙方应按照甲方的要求，提供办理转让手续所需的全部文件和资料。第五条商铺现状5.1甲方保证，商铺不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务等影响商铺转让的问题。5.2乙方应在签署本协议前，对商铺的现状进行充分了解和核实。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议转让价格的[填写违约金比例]%。6.2本协议的违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议附件包括但不限于商铺权属证明、商铺现状说明等，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签署日期：______________（注：以上仅为商业商铺转让合同协议书的示范文本，实际合同内容应根据甲乙双方的具体情况及需求进行修改和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本商业商铺转让合同协议书（以下简称“本协议”）由[填写甲方全称]（以下简称“甲方”）和[填写乙方全称]（以下简称“乙方”）以及[填写第三方全称]（以下简称“第三方”）于[填写签署日期]签署，并于签署之日起生效。第一条商铺转让1.1甲方同意将其拥有的位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方。1.2乙方同意购买并接受甲方的商铺转让。1.3第三方作为商铺的现有经营者，承诺在商铺转让过程中提供必要的配合和支持。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，商铺的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（以下简称“转让价格”）。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时足额支付转让价格。2.3第三方同意在商铺转让完成后，按照甲乙双方的约定，解除与甲方的租赁关系，并迁出商铺。第三条甲方权益保障3.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和金额支付转让价格。3.2甲方有权要求第三方在商铺转让完成后，按照甲乙双方的约定，履行解除租赁关系的义务。3.3甲方在商铺转让过程中，有权要求乙方和第三方提供必要的文件和资料，以确保商铺转让的顺利进行。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未按照本协议约定的时间和金额支付转让价格的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议转让价格的[填写违约金比例]%。4.2第三方未按照本协议约定的时间和金额支付转让价格的，甲方有权解除本协议，并要求第三方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。4.3乙方和第三方均不得以任何理由和方式阻碍商铺转让的进行，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方和第三方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。第五条第三方责任及义务5.1第三方应保证商铺在转让过程中的经营状况良好，不得影响商铺转让的进行。5.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行解除租赁关系的义务，并迁出商铺。5.3第三方应协助甲方和乙方办理商铺的转让手续，包括但不限于土地使用权、房产所有权等权利的过户手续。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2任何一方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本协议附件包括但不限于商铺权属证明、商铺现状说明等，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签署日期：______________（注：以上为商业商铺转让合同协议书第三方主体+甲方权益主导的示范文本，实际合同内容应根据甲乙双方及第三方的具体情况和需求进行修改和完善。）第三方介入的意义和目的：第三方作为商铺的现有经营者，其介入商铺转让过程，可以确保商铺转让的顺利进行，避免因第三方经营状况不佳而影响商铺转让的效果。同时，第三方作为商铺的实际使用人，其对于商铺的了解和熟悉程度较高，可以提供有关商铺经营和现状的重要信息，有助于甲方和乙方更好地评估商铺的价值和转让价格。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的现有所有者，其为主导方可以确保其在商铺转让过程中获得最大的利益和权益保障。通过本协议，甲方可以要求乙方按照约定的时间和金额支付转让价格，保障其财产权益。同时，甲方还可以要求第三方在商铺转让完成后，履行解除租赁关系的义务，并迁出商铺，以避免商铺转让后第三方仍然占用商铺的情况发生。此外，通过本协议，甲方还可以在商铺转让过程中要求乙方和第三方提供必要的文件和资料，以确保商铺转让的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本商业商铺转让合同协议书（以下简称“本协议”）由[填写甲方全称]（以下简称“甲方”）和[填写乙方全称]（以下简称“乙方”）以及[填写第三方全称]（以下简称“第三方”）于[填写签署日期]签署，并于签署之日起生效。第一条商铺转让1.1甲方同意将其拥有的位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方。1.2乙方同意购买并接受甲方的商铺转让。1.3第三方作为商铺的现有使用者，承诺在商铺转让过程中提供必要的配合和支持。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，商铺的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（以下简称“转让价格”）。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时足额支付转让价格。2.3第三方同意在商铺转让完成后，按照甲乙双方的约定，解除与甲方的使用权关系，并迁出商铺。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和金额支付转让价格。3.2乙方有权要求第三方在商铺转让完成后，按照甲乙双方的约定，履行解除使用权关系的义务，并迁出商铺。3.3乙方在商铺转让过程中，有权要求甲方和第三方提供必要的文件和资料，以确保商铺转让的顺利进行。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照本协议约定的时间和金额支付转让价格的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议转让价格的[填写违约金比例]%。4.2第三方未按照本协议约定的时间和金额支付转让价格的，乙方有权解除本协议，并要求第三方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。4.3甲方和第三方均不得以任何理由和方式阻碍商铺转让的进行，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方和第三方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。第五条第三方责任及义务5.1第三方应保证商铺在转让过程中的使用权状况良好，不得影响商铺转让的进行。5.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行解除使用权关系的义务，并迁出商铺。5.3第三方应协助甲方和乙方办理商铺的转让手续，包括但不限于土地使用权、房产所有权等权利的过户手续。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2任何一方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本协议附件包括但不限于商铺权属证明、商铺现状说明等，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签署日期：______________（注：以上为商业商铺转让合同协议书第三方主体+乙方权益主导的示范文本，实际合同内容应根据甲乙双方及第三方的具体情况和需求进行修改和完善。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为商铺的购买者和未来所有者，其为主导方可以确保其在商铺转让过程中获得最大的利益和权益保障。通过本协议，乙方可以要求甲方按照约定的时间和金额支付转让价格，保障其财产权益。同时，乙方还可以要求第三方在商铺转让完成后，履行解除使用权关系的义务，并迁出商铺，以避免商铺转让后第三方仍然占用商铺的情况发生。此外，通过本