疫情期间商铺合同协议书

疫情期间商铺合同协议书合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：鉴于甲方为商铺的合法所有权人，愿意将该商铺出租给乙方使用，且乙方愿意租赁甲方所拥有的商铺，双方经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：_______________________1.2商铺面积：_______________________平方米1.3商铺用途：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______________________账号：_______________________开户行：_______________________4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。5.2如因国家政策、政府命令或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第六条合同的转让6.1乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。如乙方确有特殊情况需转让，应提前一个月征得甲方书面同意。6.2甲方在本合同有效期内不得将商铺出租给第三方。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如因一方迟延履行、不履行或履行不符合约定，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______________________1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.甲方银行账户信息证明文件4.乙方营业执照副本5.乙方法定代表人身份证明文件6.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方为商铺的合法所有权人，愿意将该商铺出租给乙方使用，且乙方愿意租赁甲方所拥有的商铺。同时，丙方作为担保方，愿意为乙方的履行提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：_______________________1.2商铺面积：_______________________平方米1.3商铺用途：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______________________账号：_______________________开户行：_______________________4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。5.2如因国家政策、政府命令或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第六条合同的转让6.1乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。如乙方确有特殊情况需转让，应提前一个月征得甲方书面同意。6.2甲方在本合同有效期内不得将商铺出租给第三方。第七条第三方主体的责任和义务7.1丙方作为担保方，应对乙方的履行承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。7.2丙方应保证乙方的经营合法合规，如乙方经营过程中出现违法行为，丙方应承担相应的法律责任。7.3丙方应协助甲方对乙方进行监督和管理，确保乙方按照本合同约定履行其义务。第八条甲方的权利和利益保障8.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用商铺。8.2甲方有权对乙方进行监督和管理，确保乙方经营合法合规。8.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。8.4甲方在合同履行过程中，如发现丙方有违反本合同约定的行为，有权要求丙方承担相应的违约责任。第九条乙方的违约及限制条款9.1乙方如未能按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。9.2乙方如未能按照本合同约定使用商铺，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。9.3乙方如未能按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方的履行提供担保，确保乙方按照本合同约定履行其义务。11.2丙方的介入有助于增强甲方对乙方履行合同的信心，保障甲方的权益。11.3丙方的介入可以对乙方进行监督和管理，确保乙方经营合法合规，维护甲方的利益。第十二条甲方为主导的目的和意义第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方为商铺的合法所有权人，愿意将该商铺出租给乙方使用，且乙方愿意租赁甲方所拥有的商铺。同时，丙方作为担保方，愿意为甲方的履行提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：_______________________1.2商铺面积：_______________________平方米1.3商铺用途：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______________________账号：_______________________开户行：_______________________4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。5.2如因国家政策、政府命令或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第六条合同的转让6.1乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。如乙方确有特殊情况需转让，应提前一个月征得甲方书面同意。6.2甲方在本合同有效期内不得将商铺出租给第三方。第七条第三方主体的责任和义务7.1丙方作为担保方，应对甲方的履行承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。7.2丙方应保证甲方的合法合规，如甲方经营过程中出现违法行为，丙方应承担相应的法律责任。7.3丙方应协助乙方对甲方进行监督和管理，确保甲方按照本合同约定履行其义务。第八条乙方的权利和利益保障8.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并按照约定支付租金。8.2乙方有权对甲方进行监督和管理，确保甲方按照本合同约定履行其义务。8.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。8.4乙方在合同履行过程中，如发现丙方有违反本合同约定的行为，有权要求丙方承担相应的违约责任。第九条甲方的违约及限制条款9.1甲方如未能按照本合同约定提供商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。9.2甲方如未能按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。9.3甲方如未能按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第