店面出租闲置合同范本

店面出租闲置合同范本合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面闲置部分出租给乙方使用，乙方承租甲方店面闲置部分事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租店面基本情况1.1甲方店面地址：[待填写]1.2甲方店面闲置部分面积：[待填写]平方米1.3甲方店面闲置部分的现状：[待填写]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[待填写]元/平方米·月。3.2乙方每[待填写]支付一次租金，支付方式为：[待填写]（如转账、现金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方店面闲置部分仅限于：[待填写]（如商业经营、办公等）。4.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需改变，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。五、维修责任5.1租赁期内，甲方负责店面闲置部分的维修和保养，确保店面闲置部分符合租赁用途的要求。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁开始之日起[待填写]内，向保险公司投保火灾、盗窃等险种，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的解除和终止7.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[待填写]乙方（签字/盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.店面闲置部分照片2.租赁用途说明3.保险公司提供的保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]店面出租闲置合同范本（甲方权益主导）甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面闲置部分出租给乙方使用，乙方承租甲方店面闲置部分事宜，并引入丙方作为第三方主体进行管理与监督，经充分协商，达成以下协议：一、出租店面基本情况1.1甲方店面地址：[待填写]1.2甲方店面闲置部分面积：[待填写]平方米1.3甲方店面闲置部分的现状：[待填写]二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责对乙方在租赁期间的行为进行管理与监督，确保乙方按照约定的租赁用途使用店面闲置部分。2.2丙方有权对乙方的经营活动进行合理监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。2.3丙方在履行管理职责过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方及时整改，并有权向甲方报告。2.4丙方应确保乙方的经营活动不会对甲方店面闲置部分造成损坏，如因丙方原因导致损坏，维修费用由丙方承担。2.5丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[待填写]元/平方米·月。3.2乙方每[待填写]支付一次租金，支付方式为：[待填写]（如转账、现金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方店面闲置部分仅限于：[待填写]（如商业经营、办公等）。4.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需改变，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。五、甲方的权利与利益保障5.1甲方有权对乙方进行经营活动的监督，确保乙方的经营活动符合约定及国家法律法规。5.2甲方有权要求丙方对乙方进行管理与监督，确保乙方按照约定的租赁用途使用店面闲置部分。5.3甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。5.4甲方在租赁期限内享有店面闲置部分的所有权，并有权处置店面闲置部分。5.5甲方在租赁期限内，有权要求丙方协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在租赁期限内擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[待填写]乙方（签字/盖章）：[待填写]丙方（签字/盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.店面闲置部分照片2.租赁用途说明3.保险公司提供的保险单副本第三方主体丙方介入的意义和目的，是为了更好地保护甲方的权益，确保乙方按照约定的租赁用途使用店面闲置部分，同时对乙方的经营活动进行管理与监督，防止乙方出现违约行为。丙方的介入，可以使甲方在租赁过程中更加放心，确保甲方的利益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，有权对租赁事项进行合理安排，确保乙方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]店面出租闲置合同范本（乙方权益主导）甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面闲置部分出租给乙方使用，乙方承租甲方店面闲置部分事宜，并引入丙方作为第三方主体进行管理与监督，经充分协商，达成以下协议：一、出租店面基本情况1.1甲方店面地址：[待填写]1.2甲方店面闲置部分面积：[待填写]平方米1.3甲方店面闲置部分的现状：[待填写]二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责对甲方在租赁期间的行为进行管理与监督，确保甲方按照约定的租赁用途使用店面闲置部分。2.2丙方有权对甲方的经营活动进行合理监督，确保甲方的经营活动符合国家法律法规及乙方要求。2.3丙方在履行管理职责过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方及时整改，并有权向乙方报告。2.4丙方应确保甲方的经营活动不会对乙方店面闲置部分造成损坏，如因丙方原因导致损坏，维修费用由丙方承担。2.5丙方应协助乙方收取租金，并确保租金的及时支付。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[待填写]元/平方米·月。3.2甲方每[待填写]支付一次租金，支付方式为：[待填写]（如转账、现金等）。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。四、租赁用途4.1甲方租赁乙方店面闲置部分仅限于：[待填写]（如商业经营、办公等）。4.2甲方不得擅自改变租赁用途，如需改变，应提前一个月向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行。五、乙方的权利与利益保障5.1乙方有权对甲方进行经营活动的监督，确保甲方的经营活动符合约定及国家法律法规。5.2乙方有权要求丙方对甲方进行管理与监督，确保甲方按照约定的租赁用途使用店面闲置部分。5.3乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。5.4乙方在租赁期限内享有店面闲置部分的所有权，并有权处置店面闲置部分。5.5乙方在租赁期限内，有权要求丙方协助乙方收取租金，并确保租金的及时支付。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方在租赁期限内擅自改变租赁用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[待填写]乙方（签字/盖章）：[待填写]丙方（签字/盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[