商铺租赁合同商铺租赁合同(2024版)

编号：__________商铺租赁合同免费商铺租赁合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

商铺租赁合同免费商铺租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3商铺基本信息第二章：租赁商铺2.1商铺位置与面积2.2商铺现状2.3商铺使用范围2.4租赁期限2.5租金及支付方式第三章：租赁商铺的交付与验收3.1商铺交付时间3.2商铺交付条件3.3验收标准及程序3.4验收结果记录第四章：租金调整4.1租金调整原则4.2租金调整时间及方式4.3租金调整的程序第五章：商铺维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养的程序第六章：合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更和解除的程序第七章：违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八章：合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止的程序8.3合同终止后的处理事项第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章：合同的生效、变更和解除10.1合同生效的条件10.2合同变更的条件10.3合同解除的条件第十一章：其他条款11.1商铺保险11.2商铺转让11.3商铺租赁合同的副本第十二章：合同附件12.1商铺平面图12.2商铺设施设备清单12.3其他相关文件第十三章：双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四章：合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同有效期合同编号_________第一章：合同主体1.1出租人信息1.1.1出租人全称：__________1.1.2注册地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租人信息1.2.1承租人全称：__________1.2.2注册地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.3商铺基本信息1.3.1商铺编号：__________1.3.2商铺位置：__________1.3.3商铺面积：__________1.3.4商铺用途：__________第二章：租赁商铺2.1商铺位置与面积2.1.1商铺所在位置：__________2.1.2商铺实际使用面积：__________2.2商铺现状2.2.1描述商铺现状：__________2.3商铺使用范围2.3.1允许使用的经营范围：__________2.4租赁期限2.4.1租赁开始日期：__________2.4.2租赁结束日期：__________2.5租金及支付方式2.5.1租金金额：__________2.5.2租金支付方式：__________2.5.3租金支付日期：__________第三章：租赁商铺的交付与验收3.1商铺交付时间3.1.1约定交付日期：__________3.2商铺交付条件3.2.1交付时应满足的条件：__________3.3验收标准及程序3.3.1验收标准：__________3.3.2验收程序：__________3.4验收结果记录3.4.1验收结果记录表：__________第四章：租金调整4.1租金调整原则4.1.1租金调整原则说明：__________4.2租金调整时间及方式4.2.1调整时间：__________4.2.2调整方式：__________4.3租金调整的程序4.3.1租金调整程序说明：__________第五章：商铺维修与保养5.1维修责任5.1.1出租人维修责任：__________5.1.2承租人维修责任：__________5.2保养责任5.2.1保养责任分配：__________5.3维修保养的程序5.3.1维修保养程序：__________第六章：合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.1.1合同变更条件：__________6.2合同解除的条件6.2.1合同解除条件：__________6.3合同变更和解除的程序6.3.1变更和解除程序：__________第八章：合同的终止8.1合同终止的条件8.1.1合同终止的条件：__________8.2合同终止的程序8.2.1合同终止程序：__________8.3合同终止后的处理事项8.3.1终止后的处理事项：__________第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：__________9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：__________9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：__________第十章：合同的生效、变更和解除10.1合同生效的条件10.1.1合同生效条件：__________10.2合同变更的条件10.2.1合同变更条件：__________10.3合同解除的条件10.3.1合同解除条件：__________第十一章：其他条款11.1商铺保险11.1.1保险责任：__________11.1.2保险办理：__________11.2商铺转让11.2.1转让条件：__________11.2.2转让程序：__________11.3商铺租赁合同的副本11.3.1副本数量：__________11.3.2副本分发：__________第十二章：合同附件12.1商铺平面图12.1.1平面图附件：__________12.2商铺设施设备清单12.2.1设施设备清单附件：__________12.3其他相关文件12.3.1其他文件附件：__________第十三章：双方签字13.1出租人签字13.1.1出租人签字：__________13.2承租人签字13.2.1承租人签字：__________第十四章：合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1合同生效日期：__________14.2合同有效期14.2.1合同有效期：__________合同编号：_________（在此页面下方，应有出租人和承租人的签字栏，以及日期栏，以供双方签字确认合同的生效日期。）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款1：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在合同期内对商铺进行装修和改造，但需提前通知乙方，并在改造期间保障乙方的正常经营。1.3甲方不得干涉乙方的经营活动，但甲方有权要求乙方遵守合同约定的经营范围。附加条款2：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方有权在合同期内对商铺进行装修和改造，但需提前通知甲方，并在改造期间保障甲方的正常利益。2.3乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方需转让合同权利，需得到甲方的书面同意。附加条款3：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应确保合同的合法性和有效性，如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应的法律责任。3.2第三方中介应保密合同双方的商业信息，不得泄露给无关第三方。3.3第三方中介在合同签订后，应按照约定收取中介费用，并开具正规发票。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺平面图2.商铺设施设备清单3.商铺装修改造方案4.商铺经营范围说明5.保险单据6.转让协议7.租赁合同副本8.相关法律法规副本9.签字授权书10.合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付商铺，或商铺交付时不符合约定条件。2.甲方未按约定提供商铺维修保养服务。3.乙方未按约定支付租金，或租金支付方式不符合合同约定。4.乙方未按约定使用商铺，或超出合同约定的经营范围。5.甲方未按约定时间完成商铺装修改造。6.乙方未按约定保密合同双方商业信息。7.第三方中介未按约定提供合法有效的合同服务。三、法律名词及解释：1.出租人：指具有商铺所有权或经营管理权的一方。2.承租人：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租金：指承租人为使用商铺而支付给出租人的费用。4.租赁期限：指承租人租赁商铺的时间长度。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付时间延迟：双方协商确定新的交付时间，并根据延迟原因协商赔偿。2.租金支付困难：乙方应及时与甲方沟通，协商调整租金支付计划。3.商铺使用范围争议：双方应明确商铺使用范围，并在合同中详细列明。4.装修改造争议：双方应签订装修改造协议，明确改造内容、时间和费用等。5.保密信息泄