融资抵押担保合同(2024版)

编号：__________融资抵押担保合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

融资抵押担保合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同适用法律1.4合同效力第二章：融资抵押担保的基本情况2.1融资项目概述2.2融资额度与期限2.3融资用途2.4抵押物概述第三章：抵押物的描述3.1抵押物权属证明3.2抵押物价值评估3.3抵押物范围3.4抵押物登记与备案第四章：担保人的权利与义务4.1担保人的担保责任4.2担保人的权利4.3担保人义务4.4担保责任的免除第五章：融资方的权利与义务5.1融资方的权利5.2融资方的义务5.3融资方的违约责任第六章：贷款方的权利与义务6.1贷款方的权利6.2贷款方的义务6.3贷款方的违约责任第七章：合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同终止的条件与程序7.3合同终止后的处理第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院第九章：合同的生效、解除与转让9.1合同的生效条件9.2合同的解除条件与程序9.3合同的转让第十章：抵押物的处置10.1抵押物处置的条件10.2抵押物处置的程序10.3抵押物处置后的处理第十一章：合同的附件11.1附件清单11.2附件的效力第十二章：其他约定12.1保密条款12.2法律、法规变化对合同的影响12.3合同的修订与版本控制第十三章：附则13.1合同的生效日期13.2合同的期限13.3合同的份数与保管第十四章：合同附件14.1抵押物清单14.2融资方案及相关文件14.3法律文件（包括但不限于授权书、法律意见书等）14.4其他相关文件合同编号_________第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释本合同所用术语的含义如下：（1）甲方：指融资方及其合法继承人和许可人。（2）乙方：指贷款方及其合法继承人和许可人。（3）抵押物：指甲方用于设定抵押担保的财产。（4）融资额度：指甲方在本次融资中可使用的最高金额。（5）融资期限：指甲方应按约定还本付息的期限。1.3合同适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：融资抵押担保的基本情况2.1融资项目概述甲方拟融资用于________项目，项目概述如下：（1）项目名称：________（2）项目地点：________（3）项目规模：________（4）项目投资估算：________2.2融资额度与期限甲方本次融资的额度为人民币____万元整（大写：_______________________元整），融资期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3融资用途甲方保证将所融资项用于________，并确保融资用途的合法性、合规性。2.4抵押物概述甲方以________（抵押物清单详见附件）作为抵押物，为本次融资提供担保。第三章：抵押物的描述3.1抵押物权属证明甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于：（1）所有权证或使用权证；（2）产权转移登记证明；（3）其他有权机关出具的证明文件。3.2抵押物价值评估甲方应委托具有资质的中介机构对抵押物进行价值评估，并向乙方提供评估报告。3.3抵押物范围抵押物范围包括但不限于：（1）固定资产；（2）流动资产；（3）无形资产；（4）其他有权机关认定的可用于抵押的财产。3.4抵押物登记与备案甲方应按乙方要求，办理抵押物登记与备案手续，确保抵押权的设立。第四章：担保人的权利与义务4.1担保人的担保责任甲方作为担保人，为本次融资承担连带责任保证。4.2担保人的权利（1）监督融资款的用途；（2）在甲方违约时，要求甲方履行还款义务；（3）依法处置抵押物以实现债权。4.3担保人义务（1）保证抵押物的真实、合法、有效；（2）按约定用途使用融资款；（3）按时支付利息和本金。4.4担保责任的免除（1）甲方按时履行还款义务；（2）抵押物价值足以覆盖借款本金及利息；（3）其他双方约定的条件。第五章：融资方的权利与义务5.1融资方的权利（1）按约定使用融资款；（2）要求乙方提供贷款服务；（3）在合同约定的条件下，申请变更或终止合同。5.2融资方的义务（1）提供真实、完整的融资信息；（2）按约定用途使用融资款；（3）按时支付利息和本金；（4）承担合同约定的其他义务。5.3融资方的违约责任甲方未按约定用途使用融资款，或未按时支付利息和本金的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付逾期利息；（2）支付违约金；（3）承担乙方为实现债权而产生的费用。第六章：贷款方的权利与义务6.1贷款方的权利（1）按约定提供融资款；（2）要求甲方提供担保；（3）监督甲方使用融资款；（4）在甲方违约时，要求甲方履行还款义务。6.2贷款方的义务（1）按约定时间提供融资款；（2）保密甲方提供的商业信息；（3）承担合同约定的其他义务。6.3贷款方的违约责任乙方未按约定时间提供第八章：争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为________仲裁委员会。8.3诉讼管辖法院如双方未选择仲裁，则诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九章：合同的生效、解除与转让9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的解除条件与程序一方行使解除权时，应提前________天通知对方，并说明解除理由。9.3合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。第十章：抵押物的处置10.1抵押物处置的条件（1）甲方履行完毕还款义务；（2）甲方与乙方协商一致。10.2抵押物处置的程序（1）双方签订抵押物处置协议；（2）依法办理抵押物权属变更手续；（3）按照约定分配抵押物处置所得。10.3抵押物处置后的处理抵押物处置所得优先用于偿还债务，剩余部分归甲方所有。第十一章：合同的附件11.1附件清单（1）抵押物清单；（2）融资方案及相关文件；（3）法律文件（包括但不限于授权书、法律意见书等）。11.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。第十二章：其他约定12.1保密条款双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2法律、法规变化对合同的影响如因法律、法规变化导致合同内容违法，双方应立即协商修改合同，确保合同合法有效。12.3合同的修订与版本控制本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第十三章：附则13.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。13.3合同的份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：合同附件14.1抵押物清单14.2融资方案及相关文件14.3法律文件（包括但不限于授权书、法律意见书等）14.4其他相关文件甲方（融资方）：________________乙方（贷款方）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方义务补充甲方在签订本合同之日起，应按照约定用途合理使用融资款，并确保融资款的使用符合国家法律法规及政策要求。如甲方违反上述义务，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。1.2甲方违约责任补充（1）要求甲方改正违约行为；（2）停止发放尚未使用的融资款；（3）要求甲方支付违约金；（4）要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方义务补充乙方应按照合同约定，按时提供融资款，并确保融资款的安全性。如乙方违反上述义务，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。2.2乙方违约责任补充（1）要求乙方改正违约行为；（2）要求乙方支付逾期利息；（3）要求乙方支付违约金；（4）要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的义务与责任第三方中介在合同履行过程中，应保证其提供服务的合法性、合规性，并确保其服务符合甲乙双方的约定。如第三方中介违反上述义务，甲乙双方有权要求第三方中介立即改正，并承担违约责任。3.2第三方中介的收费标准第三方中介的收费标准应事先征得甲乙双方的同意。如第三方中介未按照约定收费，甲乙双方有权要求第三方中介退还多收的费用，并承担因此造成的损失。3.3第三方中介的服务范围第三方中介的服务范围应限于本合同约定的范围内。如第三方中介超出约定范围提供服务，甲乙双方有权拒绝支付相关费用，并要求第三方中介承担因此造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.融资方案及相关文件3.法律文件（包括但不限于授权书、法律意见书等）4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定用途使用融资款未按时支付利息和本金未保证融资款的使用符合国家法律法规及政策要求2.乙方违约行为及认定：未按约定时间提供融资款未确保融资款的安全性3.第三方中介违约行为及认定：提供服务不符合甲乙双方约定未保证其服务合法性、合规性未按约定收费三、法律名词及解释：1.融资方：指甲方，为筹集资金而设定抵押担保的一方。2.贷款方：指乙方，向甲方提供融资款的一方。3.抵押物：指甲方用于设定抵押担保的财产。4.融资额度：指甲方在本次融资中可使用的最高金额。5.融资期限：指甲方应按约定还本付息的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用融资款：乙方有权要求甲方改正违约行为。乙方有权停止发放尚未使用的融资款。乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间提供融资款：甲方有权要求乙方改正违约行为。甲方有权要求乙方支付逾期利息。甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方中介服务不符合甲乙双方约定：甲乙双方有权要求第三方中介立即改正。甲乙双方有权拒绝支付相关费用。4.第三方中介超出约定范围提供服务