施工合同预留金

施工合同预留金一、合同预留金概述1.本合同预留金是指在施工合同中，用于约定双方在履行合同过程中，对于可能发生的额外费用、损失或其他不可预见因素而预先预留的资金。2.预留金的目的是为了确保工程在遇到不可预见情况时，仍能按照合同约定进行履行，同时保护双方的合法权益。二、合同预留金的设置1.双方应根据工程实际情况，合理设置合同预留金。预留金额应根据工程的规模、复杂程度、工期等因素进行确定。2.合同预留金可以按照以下方式设置：a)固定金额：双方约定一个固定的金额作为预留金；b)百分比：以合同总金额为基数，按照一定比例设定预留金；c)按实结算：根据实际发生费用进行结算，多退少补。三、合同预留金的使用和管理1.合同预留金由双方共同管理，任何一方不得擅自使用。2.当出现需要使用合同预留金的情况时，双方应协商一致，按照合同约定进行使用。3.如因使用合同预留金导致工程成本增加，双方应根据实际情况协商解决。4.工程结束后，如没有发生需要使用合同预留金的情况，预留金应在扣除相关费用后退还给承包商。四、合同预留金的退还1.工程竣工验收合格后，如没有发生需要使用合同预留金的情况，甲方应在收到乙方提交的工程结算报告后的30日内，将剩余的合同预留金退还给乙方。2.如因乙方原因导致工程延期或产生额外费用，甲方有权在退还合同预留金时扣除相应的费用。五、违约责任1.如一方违反合同约定，擅自使用合同预留金，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，不承担违约责任。六、争议解决如双方在合同预留金的使用、管理和退还过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满并结清所有款项后终止。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（全称）：_____________________乙方（全称）：_____________________签订日期：_____________________施工合同预留金（1）一、合同预留金概述1.本合同预留金是指在施工合同中，用于约定双方在履行合同过程中，对于可能发生的额外费用或损失进行预先约定的金额。2.预留金的目的是为了保障工程建设的顺利进行，防止因一方违约或不可预见因素导致工程成本超出预期。3.预留金的使用应当遵循诚信原则，双方应当就预留金的用途、金额、支付方式等事项达成明确约定。二、合同预留金金额及支付1.本合同预留金金额为人民币（具体金额）元（大写：（具体金额大写））。2.预留金的支付方式和时间应当在合同中明确约定。一般而言预留金可以在预付款中支付，也可以在进度款中分期支付。3.如因一方违约导致合同解除或终止，已支付的预留金应当根据合同约定进行处理。如未约定或约定不明确，可以按照相关法律规定处理。三、合同预留金的使用范围1.合同预留金可用于以下用途：（1）因不可抗力导致的人工、材料价格波动；（2）因施工过程中出现的设计变更、工程量增加等原因导致的费用增加；（3）因甲方原因导致的工程延期、停工等产生的额外费用；（4）其他经双方同意的合理费用。2.使用合同预留金时，应当由双方共同协商确定具体用途和金额，并签订书面协议作为合同附件。四、合同预留金的退还1.预留金在完成合同约定内容并经验收合格后应当及时退还。具体退还时间和方式应当在合同中明确约定。2.如因一方违约导致合同解除或终止，已支付的预留金应当按照合同约定进行处理。如未约定或约定不明确，可以按照相关法律规定处理。五、违约责任1.如一方未按照约定使用或未按时退还预留金，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.因预留金的使用、管理和退还过程中发生争议的，双方应当协商解决；协商不成的，可以提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：（甲方公章）法定代表人（签字）：（甲方手写签名）日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：（乙方公章）法定代表人（签字）：（乙方手写签名）日期：XXXX年XX月XX日施工合同预留金（2）甲方（业主）：（甲方全称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人姓名）电话：（甲方联系电话）乙方（承包商）：（乙方全称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人姓名）电话：（乙方联系电话）鉴于甲方拟在（项目名称）项目中实施（具体工程描述），经双方协商一致，为确保工程的顺利进行，特订立本预留金协议。1.预留金的金额和支付1.1本协议中所述的预留金总额为（预留金总额）元。1.2甲方应按以下方式向乙方支付预留金：a)预留金在项目启动前支付（比例）；b)预留金在项目进度达到（具体进度）时支付剩余部分。2.预留金的使用范围2.1预留金主要用于以下方面：a)项目管理费用，包括但不限于：人员工资、办公用品、差旅费等；b)工程质量保证金，以确保工程在竣工后的（保修期限）内不出现质量问题；c)其他与项目实施相关的前期费用。2.2双方同意，预留金支付后，如发生以下情况，可按照本协议规定的程序退还或调整预留金：a)项目延期竣工；b)甲方违约导致项目无法按计划进行；c)其他双方认可的原因。3.预留金的保管和监管3.1甲方应设立专门账户用于存放预留金，并确保账户安全。3.2乙方应妥善保管预留金，确保资金专款专用。4.争议解决4.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。4.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至（指定仲裁机构法院）进行仲裁诉讼。5.其他5.1本协议的修改和补充应以书面形式进行，经双方授权代表签字盖章后生效。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________日期：____年__月__日施工合同预留金（3）一、合同预留金条款1.本工程双方同意预留合同总金额的5作为合同预留金。2.合同预留金主要用于以下方面：a)合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行所造成的损失；b)合同履行过程中，因一方违约导致合同无法履行所造成的损失；c)合同履行过程中，因双方协商一致，需要对合同进行变更或解除所造成的损失；d)其他与合同履行相关的事项。3.合同预留金的支付方式和时间：a)合同预留金应在合同签订后10日内支付至双方共同指定的银行账户；b)如双方在合同履行过程中需要使用合同预留金，应提前书面通知对方，并按照双方协商一致的方式使用。4.合同预留金的退还条件和程序：a)如合同履行完毕，且双方未发生任何违约行为，合同预留金应在合同终止后的30日内退还给承包商；b)如合同因一方违约而解除，违约方应在合同解除后10日内支付违约金，并在扣除违约金后退还剩余的合同预留金；c)如因不可抗力或双方协商一致导致合同无法履行，合同预留金应在不可抗力或协商一致的事由消失后30日内退还给承包商。5.本合同预留金条款与原合同其他条款具有同等法律效力。如本合同预留金条款与原合同有冲突之处，以本合同为准。二、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地法院乙方住所地法院（择一）提起诉讼。三、其他1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式贰份甲乙双方各执壹份。2.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。甲方（全称）：（盖章）法定代表人：（签字）日期：XXXX年XX月XX日乙方（全称）：（盖章）法定代表人：（签字）日期：XXXX年XX月XX日施工合同预留金（4）一、合同预留金概述1.本合同预留金是指在施工合同中，用于约定双方在履行合同过程中，对于可能发生的额外费用、罚款或其他非预期的支出进行预先约定的金额。2.预留金的设立旨在保障工程顺利进行，同时也能在一定程度上保护承包商和业主的利益。二、合同预留金的用途1.承包商在施工过程中，如遇到不可预见的风险或变更，导致实际成本超出预算，可申请使用合同预留金。2.业主在项目实施过程中，如发现承包商存在违约行为或不符合合同要求的情况，可按合同约定扣除相应金额的预留金作为违约金。三、合同预留金的申请与审批1.承包商在申请使用合同预留金时，需向业主提交详细的费用申请报告，说明费用发生的原因、金额及计算依据。2.业主在收到承包商的申请后，应组织相关人员进行审核，确定费用的合理性和必要性。审核通过后，业主应在合同约定时间内向承包商支付相应金额的预留金。3.如业主对承包商的申请有异议，双方应协商解决。如协商不成，可按照合同约定申请仲裁或诉讼。四、合同预留金的退还1.工程竣工验收合格后，如无遗留问题或承包商已按合同约定完成全部工作，业主应在收到承包商提交的结算报告后30日内退还剩余的预留金。2.如承包商在工程竣工验收合格前离职或因违约行为导致合同解除，业主有权扣留相应的预留金作为违约金。具体扣留比例和金额应根据合同约定和实际情况确定。五、其他事项1.本合同预留金的具体数额和支付方式应在合同中明确约定。2.双方应本着诚信原则履行合同，如因一方原因导致合同预留金无法按时支付或退还，应承担相应的违约责任。3.本合同预留金在实施过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定申请仲裁或诉讼。施工合同预留金（5）施工合同预留金协议甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________鉴于甲方拟进行（项目名称）的施工，经双方协商一致，达成以下关于施工合同预留金的协议：1.预留金的金额和支付1.1甲方同意在签订本合同时，向乙方预留合同总金额的______作为预留金。1.2预留金将在项目竣工验收合格后，并在乙方完成全部合同义务后的______天内无息退还给乙方。2.预留金的使用2.1预留金将专用于合同中约定的因甲方原因导致的工程变更、材料更换等增加的费用。2.2如因乙方原因导致工程变更或其他费用增加，乙方应按实承担相应费用。3.预留金的退还3.1工程竣工验收合格且乙方完成全部合同义务后，甲方应在______个工作日内将预留金无息退还给乙方。3.2若因甲方原因导致工程延期或无法按时完成，甲方应在上述时间节点前退还相应比例的预留金给乙方。4.违约责任4.1若甲方未按约定退还预留金，应按未退金额的每日万分之五向乙方支付违约金。4.2若乙方未能按合同约定履行义务导致预留金被扣减，乙方应承担相应的违约责任。5.其他5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（发包方）：________________（签字盖章）乙方（承包方）：________________（签字盖章）日期：____年__月__日施工合同预留金（6）施工合同预留金协议甲方（发包方）：（甲方全称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人姓名）电话：（甲方联系电话）乙方（承包方）：（乙方全称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人姓名）电话：（乙方联系电话）鉴于甲方拟在（项目名称）项目中实施（具体工程或服务描述），经双方协商一致，就施工合同预留金事宜达成如下协议：1.预留金的金额和支付1.1甲方应在合同签订后（具体时间）内向乙方支付预留金（具体金额）元作为项目启动资金。1.2预留金的使用应遵循甲乙双方共同监管的原则，确保资金用于合同约定的工程或服务内容。2.预留金的退还2.1预留金应在项目竣工验收合格并完成所有合同义务后的（具体时间）内退还给乙方。2.2若因甲方原因导致