房屋修缮协议范例

房屋修缮协议范例合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一条修缮内容（1）列出修缮项目1（2）列出修缮项目2（3）列出修缮项目3（4）……1.2乙方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的材料，保证修缮质量。第二条修缮期限2.1乙方应在甲方同意的修缮期限内完成修缮工程。修缮期限为____年____月____日。2.2乙方如因特殊原因不能在约定的期限内完成修缮工程，应提前____天通知甲方，并经甲方同意后方可延期。第三条修缮费用3.1乙方修缮该房屋的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2甲方应在本协议签订后____天内，向乙方支付修缮费用。3.3乙方应向甲方提供正式的修缮费用发票。第四条质量保证4.1乙方对修缮工程的质量负责，自验收合格之日起，对该房屋的修缮部分提供____年的质保期。4.2在质保期内，如修缮工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____天内，予以免费修复。第五条验收5.1修缮工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后____天内进行验收。5.2甲方验收合格后，应在验收单上签字确认，并支付乙方剩余的修缮费用。5.3如甲方对修缮工程质量有异议，应在验收时提出，并书面通知乙方。乙方应在接到通知后____天内，予以修复。第六条违约责任6.1乙方如未按约定时间完成修缮工程，应向甲方支付违约金，违约金为修缮费用的____%。6.2甲方如未按约定时间支付修缮费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第七条争议解决7.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋修缮方案2.修缮材料清单3.修缮工程进度计划4.修缮费用预算表5.修缮质量保证书6.验收单7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成修缮工程，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付修缮费用，属于违约行为。3.修缮工程质量不符合约定，属于违约行为。4.乙方未提供正式的修缮费用发票，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.修缮：对房屋进行加固、维修、翻新等工程。2.质保期：修缮工程验收合格后，乙方对该房屋的修缮部分提供一定年限的质量保障期限。3.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：未按约定时间支付款项的一方应向另一方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.修缮工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的延期时间，必要时可签订补充协议。2.修缮质量问题：解决办法：甲方应在验收时提出异议，乙方应在规定时间内予以修复。3.甲方未支付修缮费用：解决办法：乙方可向甲方发出催款通知，必要时可依法追讨欠款。4.乙方未提供发票：解决办法：甲方有权要求乙方补交发票，必要时可向税务机关投诉。五、所有应用场景：1.房屋所有权人委托他人修