住宅小区环境卫生管理

住宅小区环境卫生管理合同编号：__________甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为住宅小区的业主或物业管理部门，乙方为专业从事环境卫生管理服务的公司，双方为共同维护住宅小区的环境卫生，保障小区居民的居住环境，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方住宅小区的环境卫生管理工作，包括但不仅限于：（1）定期清理小区公共区域、道路、绿化带等场所的垃圾；（2）对小区公共设施进行清洁保养；（3）负责小区垃圾分类、转运工作；（4）处理小区内的环境污染问题；（5）按照甲方要求进行小区绿化带的美化工作。第二条服务时间2.1乙方应按照甲方要求，每日进行环境卫生管理服务，确保小区环境卫生整洁。第三条服务质量3.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供优质的环境卫生管理服务。第四条服务费用4.1甲方应按照约定的费用标准向乙方支付服务费用。具体收费标准、支付方式和时间等事项由双方另行协商确定。第五条合同的履行和监督5.1乙方应按照本合同约定履行环境卫生管理服务职责，并接受甲方的监督。5.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并提出改进意见。如乙方未按照约定履行义务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以整改。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方如需续签，应提前____个月协商达成一致。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方住宅小区环境卫生管理服务要求说明2.乙方环境卫生管理服务方案及资质证明3.环境卫生管理服务费用明细表4.小区环境卫生管理标准规范5.保密协议6.违约金计算公式7.争议解决方式相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间或质量标准完成环境卫生管理服务，视为违约。2.甲方未按时支付服务费用，视为违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。4.未经对方同意，泄露合同内容和签订过程的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的业主或物业管理部门。2.乙方：指专业从事环境卫生管理服务的公司。3.环境卫生管理服务：指定期清理小区公共区域、道路、绿化带等场所的垃圾，对小区公共设施进行清洁保养，负责小区垃圾分类、转运工作，处理小区内的环境污染问题，以及按照甲方要求进行小区绿化带的美化工作等。4.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。5.争议解决方式：指双方对于本合同的解释或履行发生的任何争议，协商不成时，依法将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在服务过程中，如遇到不可抗力因素，导致无法按约定时间或质量标准完成服务，应及时与甲方沟通，并采取合理措施减少损失。2.甲方如遇到支付困难，应及时与乙方沟通，协商延期支付或分期支付事宜。3.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可按照约定提交法院解决。4.乙方在履行合同过程中，如发现甲方提供的信息有误，应及时更正，避免造成损失。五、所有应用场景：1.住宅小区物业管理部门与专业环境卫生管理服务公司签订合同，委托其负责小区的环境卫生管理工作。2.双方在合同中约定服务内容、时