房产共有权转让放弃书

房产共有权转让放弃书合同编号：__________房产共有权转让放弃书一、转让方信息1.2转让方住所地：__________1.3转让方法定代表人（或负责人）：__________1.4转让方联系方式：__________二、放弃方信息2.2放弃方住所地：__________2.3放弃方法定代表人（或负责人）：__________2.4放弃方联系方式：__________三、转让房产信息3.1房产地址：__________3.2房产证号：__________3.3房产面积：__________平方米3.4房产用途：__________3.5房产所有权比例：__________四、转让及放弃事宜4.1转让方愿意将其在房产中的共有权比例全部转让给放弃方。4.2放弃方愿意接受转让方的共有权比例，并放弃对房产的其他权利主张。4.3本协议签署后，转让方不再享有房产的共有权，放弃方成为房产的唯一所有权人。五、转让价格及支付方式5.1转让价格：__________元（大写：____________________元整）5.2支付方式：__________5.3支付时间：本协议签署之日起____个工作日内。六、权利与义务6.1转让方应保证其在房产中的共有权比例合法、有效，无任何争议。6.2放弃方应按照本协议约定的价格和时间支付转让价款。6.3本协议签署后，转让方应协助放弃方办理房产过户手续。6.4双方应遵守国家相关法律法规，依法履行本协议约定的权利和义务。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。7.2因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权要求违约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________放弃方（盖章）：__________签署日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.转让方和放弃方的身份证明原件及复印件3.转让方和放弃方的法定代表人的授权书（如有）4.房产共有权证明原件及复印件5.房产评估报告原件及复印件6.转让价格支付凭证7.房产过户手续相关文件8.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.转让方未能保证其在房产中的共有权比例合法、有效的，构成违约。2.放弃方未能按照本协议约定的价格和时间支付转让价款的，构成违约。3.转让方未能协助放弃方办理房产过户手续的，构成违约。4.双方未能遵守国家相关法律法规，依法履行本协议约定的权利和义务的，构成违约。三、法律名词及解释：2.转让价格：指双方约定的，放弃方支付给转让方以取得房产共有权比例的金额。3.过户手续：指将房产所有权从转让方名下转移到放弃方名下的法律程序。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房产过户手续复杂的问题，可以咨询专业律师或房产中介机构，按照法律规定和程序进行操作。2.若转让方或放弃方不履行合同义务，可以先尝试协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在支付转让价格时，要注意核实对方账户信息，确保资金安全。4.在签订合同时，要详细阅读合同条款，确保双方权益。五、所有应用场景：1.房产共有权人之间协商一致，将共有权比例进行转让。2.房产共有权人因离婚、遗产分配