房产赠与仲裁书

房产赠与仲裁书合同编号：__________全名：____________________________地址：____________________________联系电话：________________________身份证号码：_____________________全名：____________________________地址：____________________________联系电话：________________________身份证号码：_____________________第一条房产描述1.1房产位于________________________（详细地址），包括但不限于建筑物、土地、配套设施等。1.2房产的权属证明文件为________________________（房产证号或其他相关证明文件）。1.3赠与人保证该房产不存在任何权属争议、债务纠纷、租赁关系等，且具备赠与条件。第二条赠与条件2.1赠与人应在本仲裁书中明确赠与的房产及附随的一切权利。2.2受赠人应在本仲裁书中明确接受赠与的房产及附随的一切权利。2.3赠与人应在赠与房产过户至受赠人名下之前，清偿所有与该房产相关的税费、债务等。2.4受赠人应在收到房产过户通知之日起，按照约定承担房产的管理、维修等费用。第三条房产过户3.1赠与人应在本仲裁书签订之日起____个工作日内，向房产登记机构申请将房产过户至受赠人名下。3.2受赠人应在本仲裁书签订之日起____个工作日内，向房产登记机构提供必要的文件，配合赠与人完成房产过户手续。3.3房产过户费用由赠与人承担。第四条赠与房产的交付4.1赠与人应在本仲裁书签订之日起____个工作日内，将房产的钥匙、房产证等相关物品交付给受赠人。4.2赠与人应在本仲裁书签订之日起____个工作日内，向受赠人提供房产的使用、管理、维修等必要信息。第五条赠与合同的生效和终止5.1本仲裁书自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2在房产过户至受赠人名下之后，本仲裁书所涉及的房产归受赠人所有，赠与人不再享有任何权利。5.3本仲裁书终止后，双方应按照约定履行各自的义务，不得无故拖延或拒绝。第六条争议解决6.1凡因本仲裁书引起的或与本仲裁书有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本仲裁书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本仲裁书具有同等法律效力。7.2本仲裁书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签字日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.赠与人身份证明复印件3.受赠人身份证明复印件4.房产过户申请表5.房产过户税费支付凭证6.房产过户完成后的新产权证明复印件7.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.赠与人未能按约定时间完成房产过户手续，构成违约。2.受赠人未能按约定时间提供必要的过户文件，构成违约。3.赠与人未能保证房产不存在权属争议、债务纠纷等，构成违约。4.受赠人未能按约定承担房产的管理、维修等费用，构成违约。5.双方未能友好协商解决争议，一方提起诉讼，构成违约。三、法律名词及解释：1.赠与：指赠与人自愿将其财产权无偿转移给受赠人的行为。2.房产过户：指将房产的所有权、使用权和其他附属权利从赠与人名下转移到受赠人名下的过程。3.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.仲裁：指争议双方按照事先约定，提交给第三方仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户税费问题：提前了解并准备相关税费，按照税务部门的规定及时缴纳。2.房产证办理问题：确保所有资料齐全，按照房产登记机构的要求办理相关手续。3.房产权属争议：在签订合同前，赠与人应确保房产无权属争议，如有争议应由赠与人承担。4.房产管理、维修费用问题：受赠人应按时支付相关费用，确保房产的正常使用。5.争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成时可向法院提起诉讼。五、所有应用