光学仪器加工车间管理

光学仪器加工车间管理合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：电子邮箱：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方为光学仪器加工车间管理者，乙方为光学仪器加工车间的承租方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、车间租赁1.1乙方租赁甲方位于__________的光学仪器加工车间，租赁面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方应按照甲方提供的车间现状进行租赁，如有需要进行改造或装修，需提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金支付方式为__________个月预付，后续按月支付。三、使用及管理3.1乙方应按照甲方的要求合理使用光学仪器加工车间，不得擅自改变车间的使用性质。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在车间内进行违法活动。3.3乙方应负责车间的日常维护和管理，确保车间内的设备安全运行。四、维修及保养4.1甲方负责对车间内的设备进行定期维修和保养，确保设备正常运行。4.2乙方应按照甲方提供的设备操作规程进行操作，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、保险5.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2乙方应在合同签订后__________日内将保险单据提交给甲方备案。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。6.3租赁期满，本合同自行终止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在__________日内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约方的责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方租赁光学仪器加工车间的现状照片及图纸2.甲方提供的设备操作规程3.乙方购买的保险单据4.租赁合同解除或终止的证明文件5.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。2.甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除合同。3.任何一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。4.不可抗力导致一方不能履行合同，需提供相关证明文件，双方可协商部分或全部免除违约方的责任。三、法律名词及解释：1.光学仪器加工车间：指用于光学仪器生产、加工、维修的场所。2.租金：乙方支付给甲方的光学仪器加工车间使用费用。3.租赁期限：乙方租赁光学仪器加工车间的合同约定时间。4.违约金：违反合同约定的一方需支付给另一方的经济赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：甲方应及时提醒乙方，如乙方在提醒后仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供租赁物：乙方应及时与甲方沟通，如甲方在沟通后仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.设备损坏：乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求进行维修或更换，维修费用由乙方承担。4.发生争议：双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所