店铺与商场互换协议

店铺与商场互换协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于店铺与商场双方均希望促进各自业务的发展，实现互利共赢，经双方友好协商，就店铺与商场之间的互换事宜达成如下协议：一、互换内容1.2互换期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.3互换期间，店铺享有商场的使用权，商场享有店铺的使用权。双方应按照约定用途使用对方场地。1.4互换期间，店铺应向商场支付租金，租金标准为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，共计支付____个月。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________二、权利与义务2.1店铺应保证互换期间商场的正常经营，不得擅自改变商场的使用性质，如有需要，应提前征得商场同意。2.2商场应保证互换期间店铺的正常经营，不得擅自改变店铺的使用性质，如有需要，应提前征得店铺同意。2.3互换期间，双方应共同维护互换场所的安全、卫生和秩序，确保经营环境符合相关法律法规要求。2.4互换期间，双方应遵守国家有关税收、消防、卫生、环保等方面的法律法规，不得从事违法经营活动。2.5互换期间，双方应相互协助，共同应对经营过程中可能出现的问题，确保互换活动的顺利进行。三、违约责任3.1如一方违反本协议的约定，导致互换活动无法顺利进行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金标准为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2如一方未经对方同意，擅自改变互换场所的使用性质，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（店铺）：________________乙方（商场）：________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：________________一、附件列表：1.店铺与商场互换协议2.店铺与商场互换协议的补充协议（如有）3.店铺与商场的租赁合同（如有）4.店铺与商场的使用权证明文件（如有）5.租金支付证明文件6.银行转账授权书7.双方营业执照复印件8.法定代表人身份证明文件9.授权代表委托书10.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.未经对方同意，擅自改变互换场所的使用性质2.未按照约定用途使用对方场地3.未按时支付租金4.未遵守国家有关税收、消防、卫生、环保等方面的法律法规5.从事违法经营活动6.未履行本协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1.店铺：指甲方经营的店铺2.商场：指乙方经营的商场3.互换：指店铺与商场相互交换使用权的行为4.租金：指店铺向商场支付的费用5.违约金：指一方违反本协议约定应支付的金额6.赔偿责任：指一方因违约行为导致对方遭受损失应承担的责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到擅自改变使用性质的问题：及时沟通协商，征得对方同意；如有必要，可签订补充协议明确使用性质。2.遇到未按约定用途使用场地的问题：及时沟通协商，要求对方按照约定用途使用场地。3.遇到未按时支付租金的问题：提醒对方按时支付，如有必要，可签订补充协议明确租金支付时间及方式。4.遇到违反法律法规的问题：立即整改，确保经营活动符合相关法律法规要求。5.遇到其他违约行为的问题：及时沟通协商，要求对方履行协议约定的义务；如有必