按揭贷款离婚协议书范本(2024版)

按揭贷款离婚协议书范本(2024版)合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________鉴于甲乙双方就甲方所取得的按揭贷款事项达成一致，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本离婚协议书。一、借款事项1.1甲方因购买房产需向乙方申请按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按双方约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。1.3甲方应保证提供的贷款资料真实、完整、有效，并积极配合乙方进行贷后管理。二、还款方式及期限2.1甲方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。2.2贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3甲方应按约定的还款日（每月__日）将贷款本息划转到乙方指定的账户。三、贷款利率及调整3.1本贷款年利率为____%。3.2贷款利率按中国人民银行同期公布的基准利率执行，如遇利率调整，甲方应按照新的利率规定承担还款责任。四、担保及违约责任4.1甲方以所购房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。（1）催收逾期本息，按逾期本金收取__%的罚息；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息；（3）向甲方追偿因逾期还款产生的其他费用；（4）依法向甲方追索违约金，违约金为逾期本金金额的__%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证复印件

4.贷款申请表

5.贷款合同

6.抵押物评估报告

7.担保人同意担保的书面文件

8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间还款或未按约定金额还款，视为逾期还款。

2.甲方提供的贷款资料不真实、不完整、无效，视为违约。

3.甲方未按约定配合乙方进行贷后管理，视为违约。

4.甲方未按约定提供担保或提供的担保不符合约定，视为违约。

5.乙方未按约定提供贷款，或未按约定利率提供贷款，视为违约。三、法律名词及解释：

1.按揭贷款：指借款人向贷款人申请贷款，以所购房产作为抵押物，按约定期限偿还贷款本息的行为。

2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息的还款方式。

3.逾期还款：指借款人未按约定的还款日期和金额偿还贷款本息的行为。

4.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。

5.担保：指借款人或其他人为确保贷款的偿还而提供的保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方逾期还款

解决办法：乙方应及时催收逾期本息，依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。

2.问题：甲方提供的贷款资料不真实、不完整、无效

解决办法：乙方有权拒绝提供贷款，并要求甲方承担因此产生的损失。

3.问题：甲方未按约定配合乙方进行贷后管理

解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，否则有权采取法律手段追究甲方责任。

4.问题：利率调整

解决办法：甲方应按照新的利率规定承担还款责任，乙方应按照调整后的利率计算利息。五、所有应用场景：

1.甲方购买房产，需要向乙方申请按揭贷款。

2.甲方提供的贷款资料真实、完整、有效。

3.甲方按