修理修缮合同样本(2024版)

修理修缮合同样本(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系电话：一、修理修缮范围及要求1.1乙方应根据甲方的要求，对标的房产进行全面的检查和维修，包括但不限于：水电系统、管道、墙面、地面、天花板、门窗、家具、电器等设施设备。1.2乙方应按照甲方提供的维修方案和标准进行施工，确保修理修缮质量符合相关法律法规及行业标准。1.3乙方应在合同约定的时间内完成修理修缮工作，并确保在交付使用后，标的房产的安全性和功能性达到甲方的要求。二、合同价格及支付方式2.1乙方向甲方提供的修理修缮服务，总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同款项。具体付款进度如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价的50%作为预付款；（2）乙方完成修理修缮工作后，甲方应在验收合格后3个工作日内支付剩余的50%款项。2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付款项。三、施工期间的管理与配合3.1甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括：施工场地、电源、水源、照明等。3.2甲方应指派专人与乙方负责施工现场的协调与沟通，确保施工顺利进行。3.3乙方应在施工过程中，严格遵循安全操作规程，确保施工安全和人员安全。3.4乙方应按照甲方要求，做好施工现场的清洁和卫生工作，尽量减少对甲方正常生活的影响。四、验收及保修4.1修理修缮工作完成后，甲方应组织相关人员对标的房产进行验收。4.2验收合格后，乙方应按照行业标准提供一定期限的保修服务，保修期限自验收合格之日起计算。4.3在保修期内，乙方应对标的房产的维修质量承担责任，如有质量问题，乙方应及时予以修复。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。5.2乙方如未按照约定时间完成修理修缮工作，甲方有权按延迟交付之日起计算违约金，违约金支付给甲方。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修理修缮工作完成并验收合格之日止。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产证明文件

2.乙方维修资质证明文件

3.维修方案及标准

4.施工进度计划

5.付款凭证

6.验收报告

7.保修条款二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成修理修缮工作，视为违约。

2.乙方修理修缮质量不符合相关法律法规及行业标准，视为违约。

3.甲方未按照约定时间支付合同款项，视为违约。

4.甲方未提供乙方施工所需的现场条件，视为违约。

5.甲方未指派专人协调与沟通施工现场，视为违约。三、法律名词及解释：1.修理修缮：对标的房产进行必要的检查、维修和更换，以保证房产的安全性和功能性。

2.标的房产：指甲方拥有的位于特定地址的房产。

3.违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。

4.保修服务：乙方在一定期限内对标的房产的维修质量承担责任，并提供修复服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应及时与甲方沟通，调整施工计划，确保按时完成修理修缮工作。

2.施工质量问题：乙方应立即进行修复，并承担由此产生的费用。

3.付款问题：甲方应按照约定时间支付款项，如发生延迟，应支付违约金。

4.现场管理混乱：甲方应指派专人负责施工现场的协调与沟通，确保施工顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有者，需要对房产进行修理修缮。

2.乙方具备