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文档简介

私人房屋买卖协议书合同范本(2024版)合同编号：__________私人房屋买卖协议书一、卖方信息1.1卖方名称（或姓名）：__________1.2卖方地址：__________1.3卖方联系方式：__________二、买方信息2.1买方名称（或姓名）：__________2.2买方地址：__________2.3买方联系方式：__________三、房屋信息3.1房屋位置：__________3.2房屋面积：__________平方米3.3房屋所有权证号：__________3.4房屋现状：__________四、买卖价格4.1房屋买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2买方应于本协议签订之日起______日内，将房款支付至卖方指定的账户。五、交付及过户5.1卖方应在本协议签订之日起______日内，将房屋的所有权转移给买方。5.2买方应在本协议签订之日起______日内，办理房屋过户手续。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.卖方身份证明复印件

3.买方身份证明复印件

4.房屋现状照片

5.付款凭证复印件

6.房屋过户证明复印件

7.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.卖方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，构成违约。

2.买方未按约定时间支付房款，构成违约。

3.买方未按约定时间办理房屋过户手续，构成违约。

4.任何一方未履行本协议其他约定，构成违约。三、法律名词及解释：

1.卖方：指房屋的所有人，有权出售房屋并转移房屋所有权。

2.买方：指购买房屋的一方，有权支付房款并办理房屋过户手续。

3.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。

4.违约：指未履行合同约定的义务。

5.过户：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.卖方延迟交付房屋：

买方可以与卖方协商延期交付。

买方可以要求卖方支付违约金。

2.买方延迟支付房款：

卖方可以与买方协商延期支付。

卖方可以要求买方支付违约金。

3.房屋过户出现问题：

双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续。

可以寻求专业律师的帮助解决。五、所有应用场景：

1.个人之间的房屋买卖。

2

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