房屋屋顶维修合同(2024版)

房屋屋顶维修合同(2024版)合同编号：__________房屋屋顶维修合同（2024版）鉴于甲方是房屋的所有人，乙方是具备房屋屋顶维修资质的专业公司，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条维修范围与内容1.1本合同的维修范围包括甲方位于__________（地址）的房屋屋顶的全部或部分。1.2乙方应按照甲方的要求，对屋顶进行必要的检查、维修、更换损坏的部分，确保屋顶的防水、防风、防晒等功能。第二条维修质量标准2.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保维修工程的质量。（1）屋顶排水系统应畅通无阻，确保雨水能够及时排出；（2）屋顶结构应牢固，无安全隐患；（3）防水层应完整，无破损、漏水现象；（4）屋顶表面应平整，无明显凹凸不平；（5）施工过程中，应保护周围环境，避免对相邻建筑物和公共设施造成损害。第三条维修期限3.1乙方应自合同签订之日起____个工作日内完成维修工程。3.2维修工程自验收合格之日起，质保期为____年。第四条维修费用4.1乙方向甲方提供的维修工程报价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付维修费用。第五条付款方式5.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付维修费用的____%。5.2乙方在维修工程验收合格后，向甲方提供相关验收资料，甲方再向乙方支付维修费用的剩余____%。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的时间完成维修工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的____%乘以逾期天数。6.2乙方未按照本合同约定的质量标准完成维修工程的，甲方有权要求乙方重新维修，直至达到约定的质量标准。乙方重新维修所产生的费用由乙方承担。6.3甲方未按照本合同约定的时间向乙方支付维修费用的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的____%乘以逾期天数。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明2.乙方企业法人营业执照副本3.乙方资质证书4.维修工程报价单5.维修工程设计方案6.维修工程施工图纸7.维修工程验收标准8.付款凭证9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工程，认定标准为逾期天数超过合同约定的期限。2.乙方未按约定质量标准完成维修工程，认定标准为维修工程不符合国家和行业相关标准。3.甲方未按约定时间向乙方支付维修费用，认定标准为逾期天数超过合同约定的期限。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指具备房屋屋顶维修资质的专业公司。3.维修工程：指对房屋屋顶进行的检查、维修、更换损坏部分等工作。4.质保期：指维修工程验收合格后，乙方对维修工程提供的保修期限。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付维修费用。解决办法：提醒甲方按照合同约定的时间支付维修费用，逾期支付的，应承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间完成维修工程。解决办法：提醒乙方按照合同约定的时间完成维修工程，逾期完成的，应承担违约责任。3.问题：维修工程质量不符合约定。解决办法：要求乙方按照约定的质量标准重新维修，直至达到约定的质量标准。4.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有人，需要对屋顶进行维修。2.乙方具备房屋屋顶维修资质，愿意承担维修工程。3.双方就维修工程的范围、质量、期限、费用等进行协商，达成一致。4.双方签订合同，