2024版房地产买卖中介合同

2024版房地产买卖中介合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：第一条标的房产1.1甲方同意出售/购买的标的房产位于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方同意购买/出售的标的房产位于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。第二条交易价格及支付方式2.1标的房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付交易价格。付款方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________日前，向甲方支付人民币__________元。（3）剩余款项人民币__________元，乙方应于__________日前，向甲方支付。2.3甲方应按照本合同约定的付款方式向丙方支付中介费用。付款方式如下：（1）甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付人民币__________元作为中介费。（2）剩余中介费用人民币__________元，甲方应于__________日前，向丙方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的房产的交付时间为__________。交付时，甲方应将标的房产的钥匙、产权证/不动产权证及相关证明文件交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证标的房产的真实性、合法性，如因甲方原因导致标的房产不能办理过户或所有权转移的，甲方应承担违约责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间、方式支付交易价格，如乙方逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付金额×____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产的所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：__________一、附件列表：1.标的房产的产权证/不动产权证复印件

2.标的房产的买卖合同复印件

3.交易价格支付凭证复印件

4.中介费用支付凭证复印件

5.过户手续相关文件复印件

6.甲方和乙方身份证明复印件

7.其他与标的房产买卖相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、方式交付标的房产，或交付的标的房产与约定不符。

2.乙方未按照约定时间、方式支付交易价格。

3.丙方未按照约定提供中介服务，或提供的服务未达到约定标准。

4.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付标的房产。

解决办法：甲方应按照合同约定时间交付标的房产，如延期交付，应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。2.问题：乙方未能按时支付交易价格。

解决办法：乙方应按照合同约定时间、方式支付交易价格，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付金额×____%。4.问题：标的房产过户手续办理缓慢。

解决办法：甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户手续办理缓慢，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.房地产开发商出售新建住宅给购房