2024版土地流转合同补充协议书范本

2024版土地流转合同补充协议书范本合同编号：__________土地流转合同补充协议书甲方（土地所有权方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（土地使用权方）：__________地址：__________联系电话：__________一、土地流转范围及面积1.2乙方同意按照本补充协议的约定使用标的土地，并在合同期限内按照约定支付土地流转费用。二、土地用途2.1乙方同意在标的土地上从事____（用途）活动，并应遵守相关法律法规及政策规定。2.2乙方不得擅自改变土地用途，如确需改变，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行调整。三、土地流转期限3.1甲乙双方确认，土地流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2如乙方需延长土地流转期限，应在本协议期满前____个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的补充协议。四、土地流转费用4.1乙方同意按照《土地流转合同》约定的费率支付土地流转费用，总额为人民币____元（大写：_________________________元整）。4.2乙方应按照甲方提供的缴费方式，于____年____月____日前将土地流转费用支付至甲方指定的账户。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证标的土地的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）确保乙方在标的土地上合法合规使用土地；（3）在合同期限内，不得干涉乙方的正常使用；（4）按照约定提供标的土地及相关设施。5.2乙方权利义务：（1）按照约定支付土地流转费用；（2）合理使用标的土地，不得擅自改变土地用途；（3）遵守国家法律法规及政策规定，不得从事违法活动；（4）合同终止后，按照甲方要求恢复土地原状。六、违约责任6.1任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本补充协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与《土地流转合同》具有同等法律效力。8.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《土地流转合同》（原合同）2.《土地流转补充协议书》（本补充协议）3.土地权属证明文件4.土地用途规划许可证5.乙方经营资质证明文件6.付款凭证及转账记录7.合同履行过程中的相关通讯记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供标的土地或存在土地权属纠纷。2.甲方干涉乙方正常使用土地或擅自改变土地用途。3.乙方未按约定支付土地流转费用。4.乙方在土地上从事违法活动或违反国家法律法规及政策规定。5.合同终止后，乙方未按要求恢复土地原状。三、法律名词及解释：1.土地流转：指土地所有权方将土地使用权在一定期限内转让给他方的行为。2.标的土地：指合同中约定的具体土地地块。3.土地用途：指土地使用方向土地管理部门申请并经批准的用途。4.土地流转费用：指乙方为取得土地使用权而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属纠纷：协调双方提供土地权属证明文件，如无法协调，可寻求法律途径解决。2.甲方未按约定提供土地：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供土地。3.乙方未支付流转费用：甲方可催告乙方支付，逾期仍未支付可寻求法律途径解决。4.乙方擅自改变土地用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。5.乙方在土地上从事违法活动：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.农业用途：如农业种植、养殖等