食堂出租转让承包协议范本2024年

食堂出租转让承包协议范本2024年通用合同编号：__________食堂出租转让承包协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有食堂的出租权和转让权，乙方愿意承租并承包食堂的经营权，双方经协商，达成如下协议：一、食堂基本情况1.食堂位于__________，建筑面积为__________平方米。2.食堂设施设备齐全，包括__________等。3.食堂现有员工__________人，乙方承租后，员工名单及工资待遇等事项详见附件。二、出租转让内容1.甲方将食堂的出租权和转让权一次性转让给乙方。2.乙方享有食堂的经营权，包括但不限于__________。3.甲方不得干涉乙方的经营活动，但有权对乙方的经营行为进行监督。三、合同期限1.本协议自签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.合同期满后，如乙方愿意继续承租，应提前__________个月与甲方协商续约事宜。四、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为每月__________元。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________。五、转让费用及支付方式1.乙方应支付甲方食堂转让费用，总额为__________元。2.乙方应在签订本协议之日起__________日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。3.转让费用支付方式为__________。六、经营管理和费用承担1.乙方应按照甲方提供的食堂管理制度进行经营管理。2.乙方承担食堂经营过程中的所有费用，包括但不限于__________。3.乙方应保证食堂的食品安全和卫生，如有违反，甲方有权要求乙方立即整改。七、合同的解除和终止1.在合同有效期内，如乙方违反本协议，甲方有权解除合同。2.在合同有效期内，如甲方要求解除合同，应提前__________个月通知乙方。3.合同终止后，乙方应立即搬离食堂，并将食堂恢复至合同起始状态。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食堂基本情况说明

2.员工名单及工资待遇明细

3.食堂管理制度

4.食品安全和卫生标准

5.食堂设施设备清单

6.租金支付证明

7.转让费用支付证明

8.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方提供的食堂管理制度进行经营管理

2.乙方未保证食堂的食品安全和卫生

3.乙方未按时支付租金和转让费用

4.乙方提前解除合同且未按照约定恢复食堂状态

5.乙方未按照约定承担食堂经营过程中的费用

6.甲方未按照约定提供食堂设施设备或存在功能障碍三、法律名词及解释：四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金和转让费用。

解决办法：甲方可以催告乙方及时支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按照约定经营管理食堂。

解决办法：甲方可以要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。3.问题：乙方提前解除合同且未按照约定恢复食堂状态。

解决办法：甲方可以要求乙方按照约定恢复食堂状态，并有权要求乙方支付违约金。4.问题：食堂设施设备存在功能障碍。

解决办法：甲方应在合同期限内保证设施设备的正常使用，如有功能障碍，甲方应负责维修或更换。五、所有应用场景：1.甲方拥有食堂出租权和转让权，希望转让给乙方。

2.乙方希望承租并承包食堂经营权，愿意支付