地下室租赁协议范本(2024版)

地下室租赁协议范本(2024版)合同编号：__________地下室租赁协议甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有地下室所有权，并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方地下室，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本协议租赁标的为甲方所有的地下室，位于__________（具体位置），地下室面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币__________元整作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将地下室交还给甲方，甲方在确认地下室无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证地下室的安全、整洁，确保乙方正常使用；（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用；（3）按照约定及时提供乙方所需的设施和服务；（4）法律法规规定的其他权利义务。5.2乙方权利义务：（1）按时支付租金，遵守租赁合同约定；（2）合理使用地下室，不得擅自改变地下室结构和用途；（3）妥善保管地下室内的物品，如有损坏，乙方应承担相应责任；（4）法律法规规定的其他权利义务。第六条违约责任6.1甲方违反本协议的，应承担乙方因此所遭受的损失；6.2乙方违反本协议的，应承担甲方因此所遭受的损失；6.3双方因不可抗力导致不能履行本协议的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下室所有权证明2.地下室平面图3.租金支付证明4.押金收据5.租赁合同补充协议6.甲方身份证明7.乙方身份证明8.租赁期间设施和服务清单9.地下室使用管理规定10.损坏物品赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方违反协议，未能保证地下室安全、整洁，影响乙方正常使用的，视为违约。2.甲方干涉乙方正常使用的，视为违约。3.甲方未按约定提供设施和服务的，视为违约。4.乙方未按时支付租金的，视为违约。5.乙方擅自改变地下室结构和用途的，视为违约。6.乙方未妥善保管地下室内的物品，导致损坏的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下室所有权并有权对外出租的甲方。2.承租方：指租赁甲方地下室的乙方。3.租赁期限：指本协议规定的乙方租赁甲方地下室的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的地下室租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行本协议约定而向甲方支付的一定金额。6.违约金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，依法扣除滞纳金。2.问题：地下室设施损坏。解决办法：及时通知甲方，协商维修或赔偿事宜。3.问题：乙方擅自改变地下室结构和用途。解决办法：要求乙方恢复原状，并依法承担相应责任。4.问题：地下室发生安全事故。解决办法：立即报警，甲方应积极配合调查，承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁地