农用耕地租赁协议范文(2024版)

农用耕地租赁协议范文(2024版)合同编号：__________农用耕地租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租农用耕地事宜，达成如下协议：第一条耕地情况1.1甲方出租的耕地位于__________省/市/自治区/县/镇/村，地块编号为__________，总面积为____公顷。1.2耕地用途：乙方租赁耕地仅限于农作物种植，不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每公顷每年人民币____元，总计人民币____元。3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。第四条耕地的交付和返还4.1甲方应在协议签订后__个工作日内将耕地交付给乙方使用。4.2乙方应妥善保管耕地，按期进行农作物种植，并承担因使用不当造成的损失。4.3租赁期满后，乙方应将耕地按照原状返还甲方，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利义务：（1）保证耕地的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）保证耕地在租赁期间可供乙方使用；（3）在乙方租赁期间，不得干涉乙方的正常种植活动；（4）协助乙方办理相关农业支持政策手续。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用耕地，不得擅自改变土地用途；（2）按时支付租金，并遵守国家有关耕地保护的法律法规；（3）合理利用耕地资源，保护生态环境，确保耕地质量；（4）妥善保管耕地，防止耕地资源浪费和损害。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金标准为损失金额的__%。6.2甲方未按约定时间交付耕地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应交付耕地日租金的__%。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.耕地权属证明文件2.耕地现状图片3.租赁合同双方身份证明文件4.租赁合同签字盖章页5.耕地用途规划文件6.农业支持政策相关手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付耕地，视为违约。2.甲方未保证耕地的权属清晰，导致法律纠纷，视为违约。3.乙方未按约定用途使用耕地，改变土地用途，视为违约。4.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。5.任何一方未履行协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.耕地：指用于种植农作物的土地。2.租赁期限：指甲方出租耕地给乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方为使用耕地支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.耕地交付延迟：甲方应提前与乙方沟通，协商具体交付时间，必要时赔偿乙方损失。2.租金支付延迟：乙方应及时支付租金，避免产生滞纳金。如遇到支付困难，可与甲方协商分期支付。3.耕地用途变更：乙方不得擅自改变耕地用途，如需要变更，应提前征得甲方同意，并签订补充协议。4.耕地损害：乙方应合理使用耕地，防止耕地资源浪费和损害。如发生损害，乙方应承担修复责任。5.政策手续办理：甲方应协助乙方办理相关农业支持政策手续，确保乙方合法经营。五、所有应用