2024版酒店场地租赁合同范本新

2024版酒店场地租赁合同范本最新合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址的酒店场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的酒店场地，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________的酒店场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁的酒店场地面积为__________平方米。1.3乙方租赁场地用于__________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/月。3.2乙方每期租金支付时间为每月__________日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁场地在租赁期间符合乙方使用需求，保证场地的安全性、卫生性和便利性。4.2甲方应负责租赁场地的物业管理，确保物业管理服务质量。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的物业管理规定。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁场地，不得改变场地用途，不得损坏场地设施。5.3乙方不得将租赁场地转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁场地或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.甲方物业管理规定4.乙方经营活动相关许可证5.租赁场地转租同意书6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或服务质量不符合约定：包括但不限于场地设施损坏、物业管理不善等情况。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、少付、拒付等情况。3.乙方改变场地用途：未经甲方书面同意，乙方将租赁场地用于合同约定以外的用途。4.乙方损坏场地设施：乙方在租赁期间故意或过失导致场地设施损坏。5.乙方未遵守国家法律法规及甲方物业管理规定：包括但不限于违规经营、违反消防安全规定等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的场地并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁场地或服务质量不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方改正。如甲方拒不改正，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方确有困难，可与甲方协商延期支付或分期支付。3.乙方改变场地用途：乙方应事先征得甲方书面同意。如未经同意擅自改变，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方损坏场地设施：乙方应承担修复费用或赔偿金。如乙方拒绝承担，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未遵守国家法律法规及甲方物业管理规定：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.酒店场地租赁：适用于酒店、餐饮、会议、活动等场景。