房地产委托独家代理销售协议(2024版)

房地产委托独家代理销售协议(2024版)合同编号：__________房地产委托独家代理销售协议（2024版）甲方（委托方）：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于乙方为专业的房地产代理公司，具备丰富的房地产销售经验及资源；甲方愿意委托乙方作为其该项目的独家代理销售机构，代理销售甲方开发的房地产；双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条委托事项1.1甲方同意授予乙方作为其该项目的独家代理销售机构，代理销售甲方开发的房地产。1.2乙方应按照本协议约定的条款和条件，代理销售甲方的房地产，并尽力完成销售目标。第二条代理期限2.1本协议代理期限为__________年，自双方签署之日起计算。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约__________年。第三条销售目标3.1乙方代理销售该项目的销售目标为：__________套住房。3.2乙方应按照甲方提供的销售价格及优惠政策，开展销售活动。第四条代理费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付代理费用，代理费用为该项目总销售额的__________%。4.2甲方应在每笔房屋交易合同签署后__________日内，向乙方支付相应代理费用。4.3乙方应提供合法的税务发票，甲方依法予以报销。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供该项目的全部真实、准确、完整的资料，包括但不限于项目介绍、规划、设计、价格、优惠政策等。5.2甲方应对乙方提供的销售资料和信息保密，不得泄露给第三方。5.3甲方应确保该项目的合法合规，不得存在任何法律纠纷和安全隐患。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的条款和条件，积极开展该项目的销售工作，并确保销售工作的顺利进行。6.2乙方应在代理期限内，完成甲方设定的销售目标。6.3乙方应对甲方提供的销售资料和信息保密，不得泄露给第三方。6.4乙方应在销售过程中，严格遵守国家法律法规，不得进行任何违法行为。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.3甲方未按约定支付代理费用的，乙方有权拒绝继续履行销售代理职责。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.该项目规划许可证复印件

4.该项目销售许可证复印件

5.甲方授权书

6.乙方销售方案

7.乙方市场分析报告

8.房屋买卖合同模板

9.销售业绩报告二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供销售资料和信息，或提供的资料和信息不真实、不准确、不完整。

2.甲方未按约定支付代理费用。

3.乙方未按约定完成销售目标。

4.乙方未遵守国家法律法规进行销售活动。

5.双方未按约定解决争议，一方拒绝协商或协商无果。三、法律名词及解释：

1.房地产开发商：指从事房地产开发、销售的企业。

2.独家代理销售机构：指甲方授权的唯一的代理销售机构，享有独家销售权。

3.代理费用：指乙方为甲方代理销售房地产所应得的报酬。

4.销售目标：指乙方在代理期限内应完成的销售任务。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额的赔偿。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为专业房地产代理公司。

2.甲方拥有房