建设工程施工的合同管理.(2024版)

建设工程施工的合同管理.(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行建设工程施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：（项目名称）1.2工程地点：（项目地址）1.3工程规模：（项目规模）1.4工程内容：（项目内容）1.5工程总价：（项目总价）二、合同主体2.1甲方：（1）名称：（甲方全称）（2）地址：（甲方地址）（3）联系人：（甲方联系人）（4）联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方：（1）名称：（乙方全称）（2）地址：（乙方地址）（3）联系人：（乙方联系人）（4）联系电话：（乙方联系电话）三、合同条款3.1施工期限：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。3.2工程质量：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。3.3工程造价：工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.4付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价30%的预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价30%的进度款。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价20%的尾款。3.5乙方义务：（1）按照约定的时间和质量要求完成工程施工。（2）负责工程的安全防护和环境保护工作。（3）协助甲方办理工程验收、竣工备案等相关手续。3.6甲方义务：（1）按照约定的时间和金额支付工程款项。（2）提供施工所需的水、电、通信等基础设施。（3）负责办理工程所需的各类审批手续。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成工程施工的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.05%×逾期天数。4.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.工程量清单4.材料及设备采购清单5.施工组织设计6.安全生产管理制度7.质量保证措施8.环境保护措施9.工程验收标准10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程施工的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程款项的，属于违约行为。3.乙方施工质量不符合约定的，属于违约行为。4.乙方未按照约定标准进行施工的，属于违约行为。5.甲方未提供施工所需基础设施的，属于违约行为。6.甲方未办理工程所需审批手续的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中各方主体之间关系的法律规范总称。3.工程量清单：是指明细列出工程各项工程量及其相应价格的清单。4.施工方案：是指对工程施工过程中的技术、组织、管理等方面进行详细规划的文件。5.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者依照法律规定应当支付给对方的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程款项。解决办法：乙方可以拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成工程施工。解决办法：甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。3.问题：工程施工质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定标准进行整改，直至达到约定质量要求。4.问题：甲方未提供施工所需基础设施。解决办法：甲方应及时提供基础设施，确保工程施工顺利进行。5.问题：甲方未办理工程所需审批手续。解决办法：甲方应尽快办理相关审批手续，确保工程合法合规进行。五、所有应用场景：1.建筑工程项目施工。2.土木