四合院施工合同2024年

四合院施工合同2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于__________的四合院一座，乙方具有__________施工资质，双方本着平等互利的原则，甲方同意将四合院的施工工程承包给乙方，乙方同意接受该工程并进行施工。现经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程地点：__________1.2工程名称：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装修、园林景观等。第二条工程期限2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方若因特殊情况不能按时完工，应提前向甲方提出延期申请，经甲方批准后，方可延期。第三条工程质量3.1乙方应按照国家标准、行业规范和甲方的要求进行施工。3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，做到文明施工。3.3工程验收标准：__________第四条工程造价4.1工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方在施工过程中如需变更工程内容或增加工程量，应提前向甲方提出变更申请，经甲方批准后，方可进行变更。4.3工程款的支付：（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）工程进度达到__________时，甲方再支付乙方进度款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（3）工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条合同的履行5.1乙方应按照约定的工期、质量、标准完成施工任务。5.2甲方应按照约定的付款方式及时支付工程款。5.3双方应共同参加工程验收，工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程款。第六条违约责任6.1乙方未按约定工期、质量、标准完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的__________%。6.2甲方未按约定付款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。6.3双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.四合院施工设计图纸2.乙方施工资质证明文件3.工程进度计划表4.工程验收标准和方法5.工程变更申请表6.工程款支付证明文件7.违约金计算公式8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期、质量、标准完成施工任务的，视为违约。2.甲方未按约定付款的，视为违约。3.双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有四合院的所有者。2.乙方：指具有施工资质的公司或个人。3.工期：指合同约定的施工时间。4.工程质量：指工程符合国家标准、行业规范和甲方要求的情况。5.工程验收：指对完成的工程进行检查，确认其质量、安全等是否符合约定标准的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延期完工：乙方应提前向甲方提出延期申请，经甲方批准后，方可延期。2.工程变更：乙方应提前向甲方提出变更申请，经甲方批准后，方可进行变更。3.甲方付款滞后：甲方应按照约定的付款方式及时支付工程款，避免滞纳金的发生。4.工程质量问题：乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有四合院，需要进行施工改造。2.乙方具有施工资质，愿意接受四合院施工工程。3.双方就工程工期、质