房地产顾问合同协议书模板2024年

房地产顾问合同协议书模板2024年通用合同编号：__________房地产顾问合同协议书模板2024年通用甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方愿意委托乙方就甲方位于__________的房地产项目的开发、销售及推广提供专业顾问服务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条顾问服务的范围和内容（1）项目市场调研：分析项目所在区域的市场需求、竞争态势、价格水平等因素，为甲方制定合理的价格策略和销售策略提供依据；（2）项目策划：根据项目特点和市场需求，为甲方提供项目整体策划方案，包括产品定位、业态组合、营销策略等；（3）销售代理：乙方负责甲方的房地产项目的销售工作，包括制定销售计划、组织销售活动、培训销售人员等；（4）推广宣传：乙方负责甲方的房地产项目的推广宣传工作，包括制定推广策略、执行广告投放、组织各类活动等；（5）客户服务：乙方负责为甲方提供优质的客户服务，包括解答客户疑问、处理客户投诉等。1.2乙方向甲方提供的所有服务，均应符合国家相关法律法规及行业标准。第二条顾问服务的期限2.1本协议的有效期为__________年，自双方签字之日起计算。2.2乙方应在协议有效期内完成甲方委托的顾问服务事项。如因特殊情况需延长服务期限，双方可协商一致后书面约定。第三条顾问服务费用及支付方式3.1甲方应支付乙方的顾问服务费用共计人民币__________元（大写：_______________________元整）。3.2甲方支付乙方顾问服务费用的方式如下：（1）自本协议签订之日起__________日内，甲方支付乙方顾问服务费用的50%；（2）乙方完成本协议约定的服务事项后，甲方再支付乙方顾问服务费用的剩余50%。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方应向乙方提供与房地产项目有关的全部资料，确保资料的真实、准确、完整；（2）甲方应按照约定时间支付乙方顾问服务费用；（3）甲方应协助乙方完成顾问服务事项，提供必要的工作条件；（4）甲方应尊重乙方的知识产权，未经乙方同意，不得将乙方提供的顾问服务成果用于其他项目。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定的服务范围和内容，为甲方提供专业的顾问服务；（2）乙方应保证顾问服务成果的质量，确保符合国家相关法律法规及行业标准；（3）乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得将甲方提供的资料泄露给第三方；（4）乙方应在约定时间内完成顾问服务事项，不得无故延迟。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间完成顾问服务事项，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=顾问服务费用×逾期天数×日违约金比例。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地产项目资料2.乙方顾问服务方案3.销售计划和推广策略4.客户服务培训资料5.项目合同执行证明文件6.付款凭证和发票7.违约金计算公式和相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方顾问服务费用，或乙方未按约定时间完成顾问服务事项。2.甲方未向乙方提供真实、准确、完整的项目资料，或乙方未保守甲方商业秘密。3.甲方未经乙方同意，将乙方顾问服务成果用于其他项目。4.乙方提供的顾问服务成果不符合国家相关法律法规及行业标准。三、法律名词及解释：1.房地产顾问合同：是指甲方委托乙方就房地产项目的开发、销售及推广提供专业顾问服务的合同。2.顾问服务费用：是指乙方为甲方提供顾问服务所收取的费用。3.违约金：是指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.顾问服务成果：是指乙方为甲方提供的房地产项目策划、销售代理、推广宣传、客户服务等成果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付顾问服务费用：乙方可以与甲方沟通协商，要求按时支付；如协商不成，乙方有权依法向甲方追讨欠款。2.乙方延迟完成顾问服务事项：乙方应向甲方说明原因，并与甲方协商延长合同期限；如协商不成，甲方有权依法要求乙方承担违约责任。3.甲方未提供真实、准确、完整的项目资料：乙方有权要求甲方提供完整的资料；如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.甲方未经乙方同意，将乙方顾问服务成果用于其他项目：乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失；如协商不成，乙方有权依法向甲方提起侵权诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发