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文档简介

2024版地产交易居间合同合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系方式】丙方（居间方）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系方式】第一条标的物业【标的物业详细描述】1.2乙方同意购买上述标的物业，并向甲方支付购房款【金额】。第二条交易价格及支付方式2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付交易价格。2.3支付方式如下：（1）【支付方式一】（2）【支付方式二】第三条交付及过户3.1甲方应在本合同约定的时间内将标的物业交付给乙方。3.2双方应按照相关法律法规的规定，办理标的物业的过户手续。3.3过户费用由【甲方/乙方】承担。第四条居间服务费用4.1丙方提供居间服务，甲方和乙方同意向丙方支付居间服务费用【金额】。4.2居间服务费用支付方式如下：（1）【支付方式一】（2）【支付方式二】第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式如下：（1）【计算方式一】（2）【计算方式二】第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，各方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向【法院/仲裁机构】提起诉讼或仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【签字】【日期】乙方（买方）：【签字】【日期】丙方（居间方）：【签字】【日期】一、附件列表：1.标的物业的房产证复印件2.标的物业的规划设计图纸3.交易价格的支付凭证4.过户手续的相关文件5.居间服务费用的支付凭证6.违约金的计算公式7.争议解决的仲裁协议或法院受理通知书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的物业，或交付的标的物业存在重大质量问题。2.乙方未按约定时间支付交易价格，或支付的金额不足。3.丙方未按约定提供居间服务，或提供的服务不符合法律法规要求。4.任何一方未履行本合同的其他约定事项。三、法律名词及解释：1.标的物业：指本合同约定的房地产。2.交易价格：指乙方应向甲方支付的购房款。3.居间服务：指丙方为甲方和乙方提供房地产交易促成服务的活动。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方因本合同产生的纠纷通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到标的物业交付问题：双方应再次协商交付时间，必要时可寻求法律途径解决。2.遇到支付交易价格问题：双方应核对支付金额和时间，如有差错，应及时纠正。3.遇到居间服务问题：双方可与丙方沟通，要求其履行合同约定，如有必要，可终止居间服务并追究其责任。4.遇到违约行为：守约方应收集证据，与违约方协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构或法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售房地产，乙方购买房地产。2.丙方作为居间方，促成甲方和乙方完成房地产交易。3.双方需要明确交易价格、交付时间等

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