物业劳务服务的合同范本2024年

物业劳务服务的合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（物业服务方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（劳务提供方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，乙方为提供劳务的服务公司，双方为了共同发展，经友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，结成物业劳务服务合作关系。现达成如下协议：第一条合作范围与内容1.1乙方同意向甲方提供如下物业劳务服务：（1）物业管理：包括但不限于建筑物及附属设施的日常维护保养、环境卫生管理、消防安全管理、停车管理等服务；（2）绿化养护：包括但不限于园林绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治、浇水等服务；（3）清洁服务：包括但不限于公共区域、设施设备的清洁、消毒等服务；（4）其他物业相关服务：包括但不限于公共安全、设施设备维修、物业咨询等服务。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供符合质量标准的物业劳务服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在合作期满前，甲方如有续签意向，应提前一个月通知乙方，双方就续签事宜进行协商。第三条劳务费用3.1乙方向甲方提供的物业劳务服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付劳务费用。第四条劳务人员4.1乙方应保证提供的劳务人员具备相应的技能和资质，符合国家相关法律法规的规定。4.2乙方应负责劳务人员的工资、社会保险、福利待遇等，并承担由此产生的全部责任。第五条质量与监督5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供符合质量标准的物业劳务服务。5.2甲方有权对乙方提供的物业劳务服务质量进行监督和检查，乙方应予以配合。第六条保密条款6.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方如未能按照约定提供物业劳务服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.乙方提供的物业劳务服务详细清单

2.乙方工作人员的资质证明文件

3.甲方提供的物业相关设施设备清单

4.甲方提供的物业管理制度和操作规程

5.乙方提供的绿化养护计划和管理方案

6.乙方提供的清洁服务计划和管理方案

7.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定提供物业劳务服务，或服务质量不符合甲方要求。

2.乙方未能按照约定时间支付劳务费用。

3.乙方未能按照约定保密甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

4.甲方未能按照约定时间支付劳务费用。

5.甲方未能按照约定提供物业相关设施设备，或提供的设备不符合国家相关法律法规的要求。

6.甲方未能按照约定监督和检查乙方提供的物业劳务服务质量。三、法律名词及解释：

1.物业管理：指对物业进行维修、保养、清洁、安全等方面的管理活动。

2.绿化养护：指对园林植物进行修剪、施肥、病虫害防治、浇水等活动。

3.清洁服务：指对公共区域、设施设备进行清洁、消毒等活动。

4.劳务费用：指乙方提供物业劳务服务所收取的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方提供的物业劳务服务质量不符合甲方要求，甲方可以要求乙方整改，严重时可以要求乙方支付违约金。

2.乙方未能按照约定时间支付劳务费用，甲方可以催告乙方支付，严重时可以解除合同。

3.甲方未能按照约定时间支付劳务费用，甲方应尽快支付，避免影响乙方的服务。

4.甲方未能按照约定提供物业相关设施设备，或提供的设备不符合国家相关法律法规的要求，甲方应及时提供合格的设备。

5.乙方在提供物业劳务服务过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行合同，应及时与甲方沟通，协商解决办法。五、所有应用场景：

1.适用于各类住宅小区