2024版房屋租赁居间中介合同

2024版房屋租赁居间中介合同合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租方）：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：乙方（承租方）：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：丙方（中介方）：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且丙方为甲乙双方提供房屋租赁居间中介服务，经三方协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________（结构及面积），房屋所有权证号为__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途），租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方每月的租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金每__________年调整一次，调整金额为__________%。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给丙方，由丙方代为转交给甲方。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还给乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经三方协商一致，并书面确认。5.2在租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前__________个月通知乙方，并支付给乙方__________个月的租金作为违约金。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月通知甲方，并支付给甲方__________个月的租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应按约定履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2若丙方未按约定履行中介服务职责，导致甲乙双方产生损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方营业执照复印件4.房屋设施清单5.租金支付凭证6.押金收据7.合同变更/解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施损坏未及时维修的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金或提前解除合同未支付违约金的，视为违约。3.丙方未按约定履行中介服务职责导致甲乙双方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有权按约定使用和居住。3.中介方：指为出租方和承租方提供租赁居间服务的一方。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或设施损坏未及时维修。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行维修责任；甲方逾期不维修的，乙方有权书面通知甲方解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金或提前解除合同未支付违约金。解决办法：甲方有权书面通知乙方支付租金或违约金；乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：丙方未按约定履行中介服务职责导致甲乙双方损失。解决办法：甲乙双方有权书面通知丙方履行中介服务职责；丙方逾期不履行的，甲乙双方有权解除合同并