抵押协议书范本(2024版)

抵押协议书范本(2024版)合同编号：__________抵押协议书范本（2024版）甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：鉴于：1.甲方为乙方提供债务担保，愿意将本协议项下的抵押物设定为抵押；2.乙方接受甲方的抵押物设定，同意在甲方不履行债务时，按照本协议的约定优先受偿；现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方提供抵押担保事宜达成如下协议：一、抵押物描述1.抵押物名称：____________________2.抵押物数量：____________________3.抵押物质量：____________________4.抵押物价值：____________________5.抵押物权属：甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利争议和债权债务纠纷。二、债务描述1.债务金额：甲方应付给乙方的债务本金为人民币________元，利息为人民币________元，其他费用为人民币________元，合计为人民币________元（大写：____________________元整）。2.债务期限：甲方应按照乙方的要求，在____年__月__日前清偿完毕本协议项下的债务。三、抵押设定1.甲方同意将本协议第一条所述的抵押物设定为债务担保，乙方接受该抵押物设定。2.甲方应在抵押物设定之日起，将抵押物交付给乙方占有、使用，并办理完毕相关抵押登记手续。3.甲方不得擅自处分抵押物，不得损害乙方对抵押物的优先受偿权。四、抵押权的实现1.如甲方未能按照本协议第二条约定的期限清偿债务，乙方有权依照本协议约定和法律规定，优先受偿甲方债务。2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物，从中优先受偿乙方的债务。3.甲方应在抵押权实现后，向乙方支付因实现抵押权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、拍卖费、评估费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方履行完毕本协议项下的债务之日终止。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（抵押人）的有效身份证明文件

2.乙方（抵押权人）的有效身份证明文件

3.抵押物的权属证明文件

4.抵押物价值评估报告

5.债务合同或其他借款文件

6.抵押登记手续的相关文件

7.实现抵押权的费用预算报告二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定期限清偿债务，视为甲方违约。

2.甲方擅自处分抵押物，损害乙方优先受偿权的，视为甲方违约。

3.甲方提供的抵押物存在权利争议或债权债务纠纷，视为甲方违约。

4.乙方未按照约定实现抵押权的，视为乙方违约。

5.乙方未按照约定支付实现抵押权产生的费用的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：

1.抵押人：指提供抵押物为债务担保的甲方。

2.抵押权人：指接受抵押物设定，享有优先受偿权的乙方。

3.抵押物：指甲方为债务担保而设定的不动产、动产或其他财产权益。

4.债务：指甲方应向乙方支付的借款本金、利息及其他相关费用。

5.抵押登记：指将抵押权设立、变更、转让或消灭的事项记载于相关登记簿的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供的抵押物价值不足以覆盖债务，乙方有权要求甲方提供额外的担保或增加抵押物。

2.抵押物权属纠纷，应通过法律途径解决，必要时可以申请法院介入。

3.甲方未按期清偿债务，乙方可以依照合同约定和法律规定，启动实现抵押权程序。

4.抵押物被第三方查封或占用，应及时与第三方沟通，并寻求法律帮助解决。

5.实现抵押权产生的费用超过预期，可以与甲方协商分担或调整抵押物价值。五、所有应用场景：

1.金融机构与借款人之间设定抵押担保。

2.