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文档简介

土地租赁协议本协议在如下当事人订立协议编号出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国农村土地租赁法》及《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定而满足乙方就甲方属地，田地及资源进行综合开发和开采的需求，甲、乙双方在平等自愿诚实信用的基础上为明确双方的权利义务，双方就甲方田地出租给乙方使用，乙方承租甲方田地事宜协商达成如下协议：第一条：租赁物及其用途1、租赁土地位置，于宁乡县资福乡七星村组，土地权属使用证号。甲方保证向乙方出租的田地系属本村村上基动田地。2、租赁土地面积按实际造册计算。3、本协议所出租田地包括现有水田、田埂、水沟及一切构筑物附着物等。4、甲方出租给乙方的田地主要用于开采田地内的砂源，改填纯土，从而改良基本农田的土壤配比。第二条：期限与支付1、租赁期限年月日起至年月日止。（双方约定不得超过年）2、租赁期满若乙方经营的需要，需求继续租赁时甲方予以同意，并延长期限。3、本协议生效之日起，三日内，甲方将租赁田地交付乙方。甲方交付乙方的田地应达到或满足的需求标准为：（1）一切面上的附着物、青苗等概由甲方自行处理。（2）所有田地设及到村民纠纷概由甲方负责。（3）租赁田地所有一切补偿概由甲方负责。4、本协议期满之日前，乙方负责开发开采后租赁田地的回填置换。（1）回填田地面层必须保证是纯土，并利于排水和灌溉。（2）回填参照农业和国土部门的平田化标准。（3）乙方不负责田埂水沟的修复。（4）乙方如田地新建附着物，如不需要，则无偿归甲方所有。（5）甲方向乙方收取恢复基本原状的保证金。第三条：租金及支付1、租赁田地按造册面积，元/亩（￥）。2、租赁田地的管理费按造册面积元/亩（￥）。3、租赁田地的恢复押金按造册面积元/亩（￥）。4、支付时间：协议签订三日之内乙方向甲方支付租赁金、管理费、恢复押金50%。其他在正常生产经营三日内一次性支付给甲方。5、支付方式（1）租赁金、管理费、现金支付由甲方开出正规收据及办好相关手续。（2）押金以现金方式支付由鉴证机关指定专门机构管理。甲方支付租金总额的%违约金。（3）乙方逾期未交还租赁田地，应按本协议的规定向甲方支付租金，造成损失的应当赔偿。第八条：免责条件1、因不可抗力导致本协议不能继续履行的，双方互不承担责任。2、因国家法律法规及相关政策需要征收征用租赁田地的，甲乙双方互不承担责任。3、因上述原因导致合同终止，租金按照实际天数折合计算。第九条：争议解决本协议项下发生的争议，由双方当时人协商，协商不成按相关法律、法规执行。第十条：其他事项1、租赁协议自双方法定代表人或委托代理人签字或签章之日起生效。2、本协议及附件，合计仪式三份，双方各执一份，鉴证机关一份、具有同等法律效力。3、未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充协议。甲方：乙方：法定代表人：鉴定机关：法定

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